Описание
Пpoдаeтcя жилoй дом c участком, банeй, навeсом пoд две мaшины, xoзблoкoм (пpилeгaeт к нaвесу), теплица, ягoды, плoдовыe дeрeвья, цвeты в закрытoм кoттeджном поcёлке Фавopит Ломoнoсовскoгo района Ленингpадcкoй oблaсти. Дoм - зaезжaйтe и живите!!!
Двуxэтажный теплый и уютный дoм для пoстoянногo пpoживaния, pаспoложен на участке 8,1 соток.
О ДОМЕ и УЧАСТКЕ:
- дом построен в 2020 году по каркасной технологии
- крыша: металлочерепица
- окна: двойные стеклопакеты
- на первом этаже располагается прихожая, бойлерная, санузел, кухня-гостиная.
-на втором этаже: две спальни, гардеробная, санузел
- электричество - 10 кВт с возможностью увеличения до 15 кВт. На период отключения электричества дом запитан от генератора.
-бойлер на 100 литров
-натяжные потолки на первом этаже
- канализация - септик+ есть отдельный колодец для ливневых вод
-по всему участку сделан дренаж, посажен газон
- водоснабжение - скважина (35 метров)
-отопление комбинированное: электрическое + ТТК Купер 22 ( в отдельной котельной). По всему дому батареи.
- газ планируется в ближайшее время, председатель на данный момент плотно занимается вопросом газификации
-Земельный участок 8.1 соток - ровный, сухой, правильной квадратной формы, со всех сторон огорожен забором. Ворота откатные на электроприводе
-на участке различные посадки: туи, грядки с клубникой, малина, крыжовник, цветы, плодовые деревья, теплица 3*6м
-зона въезда, парковки, территория возле дома, вокруг дома сделана мощением (брусчатка)
-на участке есть готовая к использованию баня с большой террасой
-большой вольер для собак
-зона барбекю
Категория земель -земли сельхозназначения, вид разрешенного использования- для индивидуального жилищного строительства.
О ПОСЕЛКЕ:
- закрытая охраняемая территория
- круглосуточная охрана и видеонаблюдение
- красивая въездная группа с фонтаном
- детские площадки
- освещение по всему поселку
- дороги зимой чистят. Покрытие дорог: щебень, асфальтная крошка
- в пешей доступности магазин Пятерочка, ПВЗ Wildbеrriеs, Оzоn, кафешки
- окружен лесным массивом
-недалеко расположен питомник растений.
-до школы и детского сада на машине или школьном автобусе можно добраться за 10-12 минут.
Из мебели остается кухня Икея со встроенной техникой (ПММ, микроволновая печь, варочная газовая панель), гардеробная система, тумба под телевизор, в спальне система хранения (бирюзовая), в бане диван и кухня, остальное по договоренности.
КАД в 20 минутах езды-20 км, до ст м пр.Ветеранов - 40 минут на автомобиле.
Прекрасное место для постоянного комфортного проживания!
Один взрослый собственник, нет обременений.
