Описание
Дом без внутренней отделки 262,8 кв. м на участке 9,6 сот. в коттеджном поселке комфорт-класса "Фаворит". Поселок расположен на территории Новой Москвы, в 38 км от МКАД по Киевскому шоссе.
Особенности: все коммуникации заведены в котельную, смонтированы и установлено оборудование (газовый котёл "BUDERUS"), вход в дом со стороны участка.
Дом построен из кирпича, наружная отделка - облицовочный кирпич, фундамент и перекрытия - монолитные, окна - 3-х камерные стеклопакеты, кровля - мягкая. Внутри дома сделаны выводы автоматики для установки тёплых полов. Канализации и водопровод разведены по дому. Установлен газовый котёл "Buderus", бойлер на 250 литров с автоматикой.
ВАЖНО: по договоренности возможна предчистовая отделка.
Планировка
Первый этаж: крыльцо на террасе, котельная, холл, гостиная с выводом под камин, кухня-столовая с выходом на улицу (при желании можно отгородить), гостевой с/у, спальня. Под бетонной лестницей есть подпол, высота помещения 3 метра, площадь - 15 кв. м.
Второй этаж: холл, коридор, три просторных спальни, ванная с постирочной зоной.
Чердачное помещение утеплено.
Фундамент:
Глубина траншеи -165 см;
Песок 10 см;
Подушка 30х80 см;
Блоки (два ряда по вертикали) 60 см;
Ростверк 40 (ширина) х 80(высота);
Песок с уплотнением;
Плита перекрытия 160-200 мм;
Снаружи утеплитель и кирпич.
Материал стен:
Облицовка кирпич М-175 пустотелый 12 мм;
Утеплитель (техноблок) 100 мм;
Рабочий кирпич полнотелый М-125 40 см;
Перемычки армированная сетка (монолит);
Второй этаж перемычки деревянные;
Утеплитель 200 мм;
Балка 200 мм
Кровля:
Стропила 200 мм;
Черепица мягкая Технониколь
Участок 9,6 соток, для дачного строительства, ровный, правильной формы, огорожен со всех сторон.
Коттеджный поселок "Фаворит" - охраняемый, с пропускной системой и видеонаблюдением. Окружен лесным массивом, недалеко пруды. В поселке установлено фонарное освещение, планируются широкие дороги с тротуарами, имеются детские и спортивные площадки.
Рядом - город Селятино со всей городской инфраструктурой: торговые центры, кинотеатры, рестораны, спортивные клубы, школы, детские сады, поликлиники. Удобная транспортная доступность: построены скоростные трассы, соединяющие Киевское и остальные шоссе, автобусы и маршрутки до Метро Румянцево и Саларьево. Новая Москва, московская прописка.. Номер в базе: 6576771. Район: Новофёдоровское поселение.
