Описание
Арт. 46186291
С ДИСКОНТОМ ПРОДАЕМ ДОБРОТНЫЙ ТЕПЛЫЙ ЖИЛОЙ ДОМ (304 кв.м. + мансардный этаж) в новой Москве с центральными коммуникациями по цене ниже себестоимости. Дом находится в ипотеке по ставке 9%, которой может воспользоваться новый собственник. Прописка – Москва. Дом качественной постройки «на века»: бетонный монолитный каркас, стены- газобетон, обложены утеплителем и кирпичом, перекрытия - монолит 20 см, фундамент- монолитная плита 1.5 метра. Отделочные работы выполнены в 2022 году. Ремонт из качественных материалов. Участок сухой, правильной прямоугольной формы, площадь 9,6 соток. Забор капитальный по периметру участка.
ВСЕ КОММУНИКАЦИИ ЦЕНТРАЛЬНЫЕ: водоснабжение, электричество, газ, канализация заведены в дом и функционируют. Сделано газовое отопление. Заключены прямые договора с Мосэнерго и Мособлгазом. Установлен электрический счетчик день-ночь. Есть возможность подключить интернет gpon. Сделана глубокая очистка воды.
СДЕЛАНО ВСЕ ДЛЯ КОМФОРТНОГО ПРОЖИВАНИЯ!
На 1 этаже - холл, 2 спальни 25 и 19,9 кв.м., просторная кухня-гостиная 25 кв.м. - мечта любой хозяйки, санузел, котельная и теплый гараж 50 кв.м. с двумя входами. На 2 этаже - 3 спальни: 22,5, 18,9, 17,7 и комната 50 кв.м., из которой есть возможность сделать шикарную «кухню-гостиную», т.к. в нее тоже подведен газ, 2 санузла, зона отдыха, которую можно использовать в качестве оранжереи или лаундж-зоны. 3 этаж – мансарда, которую можно использовать в качестве игровой зоны, бильярдной, мини-кинотеатра и пр.
ДОМ НАХОДИТСЯ в 1 очереди охраняемого коттеджного поселка бизнес класса «Фаворит».
Поселок под надежной охраной. В поселке есть детские и спортивные площадки. Планируется организовать группы дневного пребывания детей.
ПРЕКРАСНАЯ ЭКОЛОГИЯ. Тихое безопасное место в окружении густого смешанного леса. Пение птиц. Чистейший воздух. Рядом есть озеро, где можно рыбачить, протекает река Пахра. НЕОБХОДИМАЯ ИНФРАСТРУКТУРА: школы, сады, поликлиники, магазины и пр. находится в д. Яковлевское в 10 минутах на машине (6 км.). От КПП поселка ежедневно ходят школьные автобусы.
УДОБНАЯ КРУГЛОГОДИЧНАЯ ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: все дороги до поселка и в поселке асфальтированы и освещены, зимой чистятся. Выезд на Киевское шоссе, 38 км. до Москвы, скоростные трассы. До центра Москвы 50 минут по скоростному Киевскому шоссе на машине. От д. Яковлевское ходят автобусы Мосгортранса до ст. метро Саларьево. Рядом ж/д станция Рассудово, откуда можно добраться до Киевского вокзала. Открытие МЦД-4 в соседней Апрелевке в этом году. До нее 20 минут на машине.
ВСЕ ДОКУМЕНТЫ ВПОРЯДКЕ. Полное юридическое сопровождение сделки. Возможна ипотека. Один взрослый собственник.
Агент Людмила Ахмедова была на объекте, может ответить на все интересующие вопросы и показать дом в этот же день. Жду Ваших звонков и просмотров!
