Описание
Продается коттедж 196 м2 в г.Москва, Новофедоровское поселение, д. Долгино, КП «Фаворит». 38 км от МКАД по Киевскому шоссе. Московская прописка!Роскошный коттедж, под чистовую отделку, в отличном, строящемся современном поселке. Дом построен в 2018 году, из современных высококачественных материалов. Удачная планировка соответствует современным требованиям для комфортабельной жизни. К дому пристроена просторная терраса-зимний сад под крышей, площадью 36м2, с отличным видом на участок и лес. Так же имеется навес для автомобиля, площадью 36м2, с возможностью переустройства в теплый гараж. Дом расположен специалистами по ландшафту, с учетом сторон света (большая редкость) так, что тень от дома попадает на меньшую часть участка – тех зону, парковку, навес. А большая его часть хорошо освещена в течение дня. Таким образом, на участке можно разбить прекрасный сад, спроектировать зону отдыха с беседкой и барбекю, устроить просторную лужайку и пр. Так же продумано расположение окон дома.Материал стен – газобетонный блок марки Bonolit, толщина стен 30см. Утеплитель 5 см. Отделка – декоративная штукатурка и искусственный камень. Перекрытие 1 и 2 этажей – плита 220 мм; пол – монолит; фундамент – сваи, лента, плита. Оконные и дверные проемы – монолит. Окна ПВХ, двойной стеклопакет 70мм, фирмы Rehau Grazio. Металлическая входная дверь. Кровля – мягкая черепица фирмы KATEPAL Rocky, пр-во Финляндия.В поселке все центральные коммуникации (магистральный газ, электричество, водопровод и канализация). Электричество подключено, газ по границе участка. Водопровод и канализация, в процессе подключения.Участок 8,8 соток, правильной прямоугольной формы, ровный. В данный момент есть возможность увеличения участка на 9,8 соток и/или на 15 соток, по желанию.Участок окружен живописным ландшафтом – в 100 метрах от участка хвойный лес, рядом протекает река, есть чистое озеро для купания и ловли рыбы (водится даже щука!). Отличное место для отдыха, рыбалки и походов за грибами!Стоящий посреди леса коттеджный поселок Фаворит порадует вас свежим воздухом и приятной атмосферой. В поселке развитая инфраструктура: озеро, кафе, спортивные и детские площадки, детский сад, магазин, функционирует служба эксплуатации и охраны. В 6 км. - пос. Яковлевское со всей необходимой инфраструктурой: школа, детсад, магазины, бытовые службы, колхозный рынок, банк, полиция. Удобная транспортная доступность до Москвы: маршрутное такси и автобусы до ж/д станции Рассудово, далее 45 минут на электричке до Киевского вокзала (центр Москвы).
