Описание
Предлагаем к продаже, новый и уникальный, двухэтажный дом в стиле hi-tech в новом динамично развивающемся коттеджном поселке Фаворит.
В поселке круглосуточная охрана, въезд через КПП, вся территория освещена, асфальтирована. При въезде построен административный корпус, где планируется открытие магазина, развивающих детских кружков, аптеки, детского садика и салона красоты. На территории планируется обустройство игровых и спортивных площадок, зоны барбекю и пляжа у озера.
Удобная локация по Киевскому шоссе 38км от мкад. Посёлок находится в окружении лесного массива многолетнего хвойного леса, что обеспечивает абсолютную чистоту воздуха и наслаждение природой.
В доступной близости располагаются продуктовые магазины, рыбалка, социальные объекты в 3 минутах езды на автомобиле.
Дом общей площадью 509 кв.м. с мансардным этажом плюс гостевой дом 65,3м2, итого общей площадью 574,3м2 (64м2 гостевой гараж), что является примером практичной планировки и функциональности. Пять просторных спальных комнат, каждая из которых имеет свой балкон с панорамным видом. Разноуровневые потолки с точечными светильниками создают атмосферу непринужденности и уюта. Кухня-столовая имеет выход на летнюю террасу 32 кв.м. и отдельное помещение для хранения кухонной утвари, что несомненно оценит любая хозяйка дома. На ровном высоком участке площадью 19,2 сотки размещен отдельно стоящий гостевой дом 65,3 кв.м. с открытой террасой для барбекю, спальней, санузлом с душевой (64кв.м гостевой гараж в черном доме). Облицовочный декоративный камень из Дагестана придает дому изысканный вид.
В доме завершена 100% отделка в стиле hi-tech (дизайнерская отделка). Дом построен из газоблоков толщиной 600мм, плотностью 600. Летом практически не нужен кондиционер, а зимой дома очень тепло.
Плюс дом с утеплением толщиной 5мм, облицован дагестанским камнем (черный - клинкером), штукатуркой «мокрый фасад». Окна трехкамерные стеклопакеты, толщиной 9см, антивзломные, с замками и москитными сетками. Фундамент монолитная плита, поднят над уровнем дороги на 40 см. Вокруг дома по всему периметру проложен дренаж. Это говорит о том, что во время ливней, вокруг дома будет сухо и чисто.
Внутри дома монолитные межэтажные перекрытия, кровля металлочерепица с утеплением.
Планировка
Первый этаж: 2 просторных холла, гостиная, кухня-столовая с выходом на террасу 32 кв.м., кладовая для кухни, полноценный санузел, спальня, гардеробная, котельная, комната для хозяйственных нужд/гладильная, гараж на два автомобиля.
Второй этаж: холл, четыре спальни с выходами на балконы, общий санузел, Рабочая комната. В хозяйской спальне свой санузел, гардеробная и выход на балкон 32 кв.м.
Мансардный этаж: площадь 45кв.м. свободной планировки с мансардным окном. Можно использовать под детскую зону или помещение для отдыха. Плюс санузел.
Коммуникации: разведены, смонтированы и подключены все централизованные системы - электричество 220+380В/15 кВт, канализация и водопровод с установленной системой водоподготовки и фильтрации, бойлер 300л. Отопление газовый котел. Газ магистральный по границе участка, можно подключить в любой момент.
Благоустройство участка 19,2 соток:
Заканчиваются работы по благоустройству. На всей территории сделаны дорожки, выделены садовым бордюром и брусчаткой. На территории разделены участки по разным назначениям: место для бассейна и для загара и небольшой беседки. Выделено отдельное место для костра.
Также выделено отдельное место для большой беседки с мангалом, отдельно для качелей. Там где, будет озеленение, засыпан чернозем. Также планируется посадка деревьев, 1,5м глубиной -1 м шириной. Рядом с бассейном выделены 2 пруда с небольшим фонтанчиком, один 6м в длину 2,5м ширину, второй 4м длину на 2,5м ширину.
Вокруг забора снаружи сделаны бордюры. Эти работы ведутся и будут закончены в течение 15-20 дней.
Находясь в доме, вы почувствуете неотделимые ощущения Европейского комфорта и свежего воздуха лесного массива средней полосы.
Отличительные особенности нашего дома:
1. Дом абсолютно новый, никто не проживал, сделан свежий ремонт в стиле hi-tech
2. Дом был изначально построен для себя, поэтому весьма плотные стены, также качественные окна, индивидуальный фундамент, дренаж и другое.
3. Адрес-г. Москва, централизованы все коммуникации с максимальной мощностью.
4. Соотношение цены и качества.
Номер объекта: #2/537324/14799
