2-этажный дом, 120 м2, на продажу в коттеджном посёлке Финская деревня-юг, Никольская улица

Код объекта: 1038523.
Коттеджный посёлок «Финская деревня Юг»

Удачное расположение. Чистый воздух, лес, много озер и карьеров вокруг. Собственный парк 3 Га с прогулочными аллеями и лаундж зонами. В Гатчине есть вся необходимая инфраструктура, магазины, рестораны, школы, детские сады, а также различные культурные и досуговые центры для взрослых и детей В Больших Колпанах - 10 минут на машине от поселка есть магазины, детские сады и школы. В Никольском 10 минут на машине также есть магазины, школы и детские сады.  Каждый собственник участка в КП Финская деревня Юг может газифицировать свое домовладение.

Поселок камерный и безопасный, всего 244 участков.

Ключи весной 2024

ГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА

1. КП Финская деревня Юг. 30 мин. от КАД. 5 км от г. Гатчина.

2. Капитальный дом требовательному хозяину для пмж по цене дачи:

3. Энергоэффективный дом экономит 365 дней в году: 

4. Надёжная инвестиция – когда КП перестанет быть «новым», цена домовладения увеличится мин. на 50 %.

УЧАСТОК

1. Панорамный вид!

2. Оптимальные 8 соток. Ровный, правильной формы.

3. Соседи – горожане (однородная культурная среда). Многие планируют жить постоянно.

ДОМ (все материалы качественные по европейским технологиям, на каждый есть сертификат)

1. ПИР-теплопанели от лучших на рынке производителей федерального уровня (космические технологии)! Теплопроводность в 10 раз ниже, чем у дерева. Материал подобен современной профессиональной спортивной одежде: легкой, удобной и при этом максимально эффективно защищающей владельца от неблагоприятных факторов.

2. Качественная металлочерепица Grand Line (можно ходить, не выгорает).

3. Внутреннее пространство светлое за счет окон больше обычных.

4. Бетонная отмостка по периметру дома для надежной гидроизоляции фундамента.

Одноэтажный дом общ. пл. – 120 кв. м.
Планировка комфортная – 4 полноценных изолированных комнат. С/у совмещенный.
Потолки высокие – 2.8 м.
На чердаке место под чулан, хоз. блок и т.п. (есть пол).
Дом продаётся в предчистовой отделке, террасу по желанию можно пристроить

КОММУНИКАЦИИ (кроме газа заведены и разведены по дому)

1. Эл-во – 15 кВт (есть 3 фазы) (2 тарифа день/ночь, прямой договор с Ленэнерго).

2. Отопление – экономичный электрический 2х-контурный котел «Эван» с возможностью дистанционного управления с телефона

3. Вода магистральная.

4. Канализация – автономная «Астра» (простая в обслуживании, ассенизатор не нужен, отличные отзывы покупателей).

ДОСТОИНСТВА ПОКУПКИ И ОФОРМЛЕНИЯ

1. Продажа от юр лица. Любая ипотека!

2. Сделка простая и быстрая. Документы готовы.


Активно сотрудничаем с агентами. Звоните и записывайтесь на просмотры!  Организуем экскурсию в этот  дом, ответим на все ваши вопросы.