Описание
Зимний, комфортный, 1-этажный загopoдный дом площадью 135 кв.м., рaспoложен в районе пос. Рoщинo+5 км., coвpеменном, благоустpoенном коттеджнoм пocелке "Гeлиoс" нa рoвнoм учаcтке 10 соток в cобствeннocти. Учаcтoк pacпoложeн в пeшей доступнoсти к остановкe общeствeнного тpанcпоpта. Подходит для круглогодичного проживания.
Планировочное решение и функциональное зонирование дома отвечают всем современным представлениям о комфортной жизни: в доме просторная прихожая; большая, солнечная гостиная, объединенная с кухней; 3 полноценные большие спальни; просторный санузел с кладовкой и уютная крытая терраса.
Панорамные окна гостиной и спален, высокие потолки в доме - это лучший выбор для тех, кто предпочитает самые интересные архитектурные решения и ежедневно любоваться настоящей природой!
Дом построен в европейском стиле для круглогодичного проживания по современной каркасной технологии (утепление 200 мм+изоплат). Возведен на свайном фундаменте; крыша - добротная мягкая кровля; отделка снаружи натуральным деревом; внутри - имитатор бруса, кафель, ламинат, элементы декора. Всё дерево обработано и покрыто финскими красками на водной основе. Установлены энергосберегающие металлопластиковые окна. Дом оснащен электричеством, водоснабжением из централизованного зимнего водопровода поселка, канализацией (современная биостанция Астра), отоплением (теплый пол в прихожей, гостиной и санузле, настоящий дровяной камин, электрические конвекторы в спальнях и гостиной). В доме установлен настоящий дровяной камин. Теплом и уютом всегда обеспечены! Дом продается с установленной сантехникой, светильниками и полной отделкой.
Объект расположен на улице Луговая ,32, присвоен почтовый адрес, возможна прописка. Участок приведен в порядок, сделан хороший въезд, дренаж, ливневка, засеян газон. Подъезд к поселку круглогодичный и асфальтирован, все дороги в отличном состоянии, на въезде шлагбаум, уличное освещение, футбольное поле, детская и спортивные площадки, места для отдыха. Рядом с поселком построены и функционируют супермаркеты "Магнит", "Пятерочка". В 5-ти километрах расположен поселок городского типа Рощино (все сферы бытовых услуг, образования и здравоохранения). В пешей доступности общественный транспорт. Вокруг лучшие курорты Санкт-Петербурга и Ленинградской области; в 15-ти минутах езды горнолыжный клуб "Пухтолова гора"; в 10-ти минутах ходьбы купальные Лебяжьи озера; рядом хвойный, богатый лес и, конечно же, бесценный чистый воздух!
Прямая продажа от собственника (один владелец). Отличное сообщение с Санкт-Петербургом по новым скоростным магистралям с выходами на КАД, ЗСД, Зеленогорское шоссе, Выборгское шоссе, Приморское шоссе, Скандинавию. Готовность 100%.
