2-этажный коттедж, 236 м2, на продажу в коттеджном посёлке Гольфстрим

Продаю дом под отделку в элитном котеджном поселке Гольфстрим. 42км от Москвы по Новорижскому шоссе. Участок 11 соток можно прописаться. Поселок находится под круглосуточной охраной (огорожен, въезд под шлагбаум). Дом строился по индивидуальному проекту, опытными архитекторами, где все продумано до мелочей. Фундамент - монолитная плита, все коммуникации в нем уже заложены и заведены в дом. Все коммуникации (газ, электричество-16,5 кВт, центральные канализация и водопровод) оплачены и готовы к подключению (электричество подключено). К участку подведен оптоволоконный интернет. В поселке круглосуточное видео наблюдение. Стены выполнены из газобетонных блоков AEROSTONE D-500 с высокой степенью тепло и звуко изоляцией, а так же высокой морозостойкостью, для круглогогичного проживания никаких дополнительных тепло и звукоизоляций не требуется. Все окна двухкамерные фирмы REHAU с поворотно откидными механизмами и маскитными сетками. Крыша дома утеплена ROCKWOOL ЛАЙТ БАТТС скандик, и выполнена из мягкой черепицы SHINGLAS - Ультра ДЖАЙВ. При желании можно оборудовать теплую мансарду на 3ем этаже. Ежемесячные коммунальные платежи составляют 4950р включая охрану и вывоз мусора. Электричество по тарифу 4.81р за кВт. В настоящее время ведется перевод на сельский тариф день-3.37р, ночь-1.37р за кВт. Поселок находится на берегу реки с благоустроенным пляжем (вход только для жителей поселка), есть пристань для лодок с бесплатным прокатом лодки и катамарана. На пляже есть футбольное поле, беседки с мангалом для пикника, детская площадка и асфальтированная прогулочная зона. В 4ех километрах от поселка находится знаменитое Истринское водохранилище. В 10-15 мин на машине находится г. Истра, в котором доступна вся городская инфраструктура