Описание
Продается уютный теплый дом площадью 179 кв.м. для круглогодичного проживания, построенный по канадской технологии в замечательном поселке бизнесс-класса.
Панорамное остекление, мягкая черепица, утепление пола и крыши 250мм, стен 200мм, по всему дому водяной теплый пол, электрический и газовый котлы, бойлер косвенного нагрева от газового котла со встроенным электрическим теном, централизованное водоснабжение и канализация, дорогая система водоподготовки, трехфазное электричество 16,5 кВт (оформлен недорогой сельский тариф), безлимитный gsm интернет+Wi-Fi, система вентиляции и кондиционер. Фундамент выполнен на трехметровых железобетонных забивных сваях 200х200мм.
Участок 5,8 сотки, выровнен, застелен геотекстилем и отсыпан плодородным грунтом, под землей проложены системы полива (+автоматический капельный полив), освещения, отведения дождевой воды и дренажа.
Ландшафтный дизайн, растут ели, туи, кустарники, ивы на штамбе, вдоль металлических заборов посажен вечнозелёный декоративный плющ, весь участок засеян низкорослым неприхотливым изумрудным датским клевером. Организовано костровое место, угольный гриль, дровница, солярий с шезлонгами и зонтом.
Дом возведен в 2020 г. строительной компанией из Владимира, на гарантии до 2030 г. На дом и землю оформлены все необходимые документы. В доме 4 спальни, кухня-столовая, 2 санузла, котельная и гардеробная, крыльцо, балкон, терраса и навес под 2 автомобиля. Выполнен дизайнерский ремонт, полностью оснащен мебелью и техникой (холодильник, пмм, микроволновая печь, газовая варочная панель и духовой шкаф, чайник, тостер, блендер, кофеварка Nespresso, электрогриль, 2 робота-пылесоса, 3 телевизора с android TV, караоке, моноблок Lenovo, газонокосилка), посудой, инвентарем и постельными принадлежностями (оставляем все).
Замечательный застроенный поселок, солидные и дружные соседи, проживающие круглогодично. Поселок "Гольфстрим" находится в 48 км. от МКАД по Новорижскому шоссе на берегу реки Колоколенка, отличная пляжная зона (100м. от дома), набережная, большая беседка и мангал, футбольная и волейбольная площадки, детский и спортивный городки, пристань с лодочкой и катамараном (зимой заливают ледяные горки, на реке организовывают каток), площадка для выгула собак, асфальтированные дороги, освещение, охрана, видеонаблюдение, 2 артезианских скважины, все центральные коммуникации (электричество, вода, газ, канализация, ливневка). Возможна прописка, ИЖС.
Развитая инфраструктура: в 5 минутах на автомобиле сетевые супермаркеты пятерочка и дикси, частный детский сад и школа, ресторан, фитнес с бассейном, салон красоты; в 10 минутах г. Истра и ж/д станция. В пешей доступности: продуктовый и строительный магазины (возле КПП), лес с грибами и ягодами, автобусная остановка.
Коммунальные платежи 7000р/мес. включают: водоснабжение и водоотведение (без счетчиков), уборку территории, вывоз ТБО, охрану и видеонаблюдение. Отдельно оплачиваются только газ и электричество по счетчикам.
1 взрослый собственник, без залогов и обременений. Свободная продажа.
Возможен вариант с ипотекой.
