Описание
Истринский рaйoн Пoселок Гольфстpим учаcток 14а 8, 6 coтoк.
Продаетcя тeплый мoнoлитный дoм с эркерoм 2023г. жилой площадью - 245 м2
В дoмe имеетcя:
Терpaсa c панopaмным алюминиeвым oстеклeнием, чистoвoй oтдeлкoй – 33 м2.
Тeплый гараж c aвтоматичеcкими воpoтами и двepью в дом, чистовой отдeлкой – 28,5 м2.
Кoтельная действующая, установлен газовый котел, газовый бойлер чистовой отделкой - 5,9 м2.
Техническое помещение для инвентаря и инструмента – 3,5 м2.
Утепленный чердак, с мансардным окном, лестницей, выполнена чистовая отделка – 22,5 м2. (нет в планах дома).
Общая площадь дома составляет - 283 м2.
Площадь участка составляет 854 м2.
Коттеджный поселок бизнес класса подходит для постоянного проживания и отдыха.
В дом введены все коммуникации газ, вода, электричество 16,5 кВт, канализация.
Дом с эркером площадью 245 м2, построен в 2023 году.
Два этажа + мансарда + веранда. Высота этажа 3,2 метра. Основание дома - фундаментная плита, материал стен – монолитные колонны/газоблоки, утеплитель минвата, перекрытие этажей - монолит, наружная отделка – облицовочный кирпич (RЕСКЕ)/клинкерная плитка (производство Германия). Дом под черновую отделку. В доме имеется мансардный этаж с чистовой отделкой.
Планировка:
1 этаж – прихожая, гардеробная (с отдельным внутренним выходом в гараж), гостевая спальня, с/у, лестница монолит, просторная кухня-гостиная с выходом на веранду. Веранда с панорамными окнами и наружным освещением, остекление алюминиевое.
2 этаж – холл, 3 спальни, гардеробная, с/у.
3 этаж – просторная мансарда с окном, отделка стен и потолка деревом.
К дому примыкает теплый гараж с чистовой отделкой, котельная и техническое помещение.
Кровля гибкая черепица.
Участок 854 кв2, выполнено благоустройство с водоотводными каналами, дренажной системой водостока, засеян газон. Имеется открытая терраса с эко дорожками. Ограждение – железобетонный пояс, облицовка гранитные плиты, профлист. Въездная группа - автоматические ворота, калитка, домофон, выложена брусчатка по бетонному основанию.
В поселке имеются: спортивные и детские площадки, зона барбекю, беседки, собственный пляж, лодочная станция, благоустроенная прогулочная зона вдоль реки, зона для выгула собак, продуктовые магазины. Поселок находится под круглосуточной охраной, имеется видеонаблюдение, асфальтированные дороги, электричество под землей.
Один взрослый собственник, свободная продажа.
