Описание
Продается уютный дом с оригинальным дизайном в СНТ «Союз» в 1,4 км от деревни Выра Гатчинского района. Если Вы хотите уединяться на уик-энд в тихом живописном месте или работаете на удаленке, то Вам точно здесь будет комфортно и спокойно! Рядом сосновый лес, грибы, ягоды, бегают зайцы, летают аисты, поют птицы, в пешей доступности экологически чистый водоем (карьер Замостье, площадью 40 га) – раздолье для детей и любителей рыбной ловли! Неподалеку 2 реки - Оредеж и Вырка! Удобная транспортная доступность: трасса Р-23 (Киевское шоссе) расположена в 3 км от ДК (68 км от КАДа). В деревне Выра: магазины «Магнит», «Пятерочка», трактир, отделение почты, автосервис, автозаправка и автомагазин, строительный магазин «Вимос».
Участок и дом стоят на кадастровом учете, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид использования – для ведения садоводства! Дом в собственности более 5 лет, участок по договору аренды (до 2060 года), возможна прописка! 1 взрослый собственник, обременений нет!
Кирпичный дом, площадью 62,9 м2, предназначен для круглогодичного проживания! Дом очень теплый: качественный фундамент, радиаторы во всех комнатах, камин, выходящий на 2й этаж, частично теплый пол. Вода из скважины: питьевая (система очистки) и техническая! Заведено электричество – 15 кВт. Система вентиляции по всему дому! Продуманный до мелочей интерьер с новой мебелью и бытовой техникой, освещение на сенсорном управлении, качественные отделочные материалы, итальянский текстиль, дизайнерские кованые ворота, ставни, карнизы, элементы лестницы и прихожей! Потолки частично натяжные! Есть генератор на случай аварийного отключения электричества, система молниеотвода! Проведен интернет!
Просторная кухня-гостиная (18,3 м2) оснащена гарнитуром с столешницей из искусственного камня, переходящей в подоконники, установлены фильтры очистки воды, посудомоечная машина, электрическая варочная панель, вытяжная вентиляция, двухкамерный холодильник, кондиционер, телевизор. В центре внимания – действующий камин, выложенный декоративной керамической плиткой. На 1-м этаже и комната (6,7 м2), которой вы можете дать свое предназначение, в данный момент там гостевая комната с кроватью!
В просторной ванной комнате (6,7 м2): стиральная машина, бойлер для беспрерывной подачи ГВС, душевая кабина, унитаз и биде, шкаф для хранения, дверь с большим зеркалом!
Винтовая лестница с освещением - настоящее украшение дома! Второй этаж – это большая уютная спальня (18 м2), где располагается двухспальная кровать с комфортным анатомическим матрасом! По обе стороны ниши, для хранения вещей, закрываемые зеркальными раздвижными дверями.
Дом находится под охраной, оснащен тревожной кнопкой, камерами видеонаблюдения и наружным освещением. СНТ огорожено забором, дистанционное открытие ворот с Вашего телефона, круглосуточная охрана!
На участке, площадью 11 соток, проведена дренажная система, благодаря чему участок всегда сухой! Участок выровнен, выполнены элементы ландшафтного дизайна, имеются зеленые насаждения (ели, сосны, молодые саженцы яблони, сливы, груши, вишни), есть выводы электричества для установления фонарей. На участке залит фундамент под конструкцию по Вашему желанию (баня, беседка или зона барбекю). Есть хозблок, газонокосилка, тачка! Установлен септик! Дополнительный выход с участка для ягодно-грибных прогулок по лесу!
Звоните! С удовольствием покажем дом в удобное для Вас время!
