Описание
Московская область, г.о. Солнечногорск, д. Гончары, КП "Гончарная Слобода" Современный загородный посёлок, в окружении соснового леса и живописного озера. Продается коттедж 151,3 кв.м. на участке 10 соток. Новый жилой 2-х этажный дом: Стены 1ого этажа: газобетонный блок Bonolit D500, 300мм, утепление ЭППС 30мм, имперский облицовочный кирпич ХVIII-ХIХ веков, кладка в полкирпича; Стены 2ого этажа: газобетонный блок Bonolit D500, 300мм, утепление ЭППС 30мм, обрешетка, контробрешетка, планкен из лиственницы; Перегородки 1ого этажа: газобетонный блок Bonolit D500, 100мм; Перегородки 2ого этажа: газобетонный блок Bonolit D500, 100мм; Фундамент свайно-ростверковый с монолитной плитой, перекрытия ж/б плиты, межэтажная монолитная ж/б лестница, окна профиль ПВХ 70мм, снаружи темно-серая матовая ламинация, внутри белая, двухкамерный энергосберегающий стеклопакет; Кровля: стропильная система из сосны, утепление 200мм, минеральной ватой Теплокнауф Коттедж 037, металлочерепица Valory, сталь 0,5мм металлическая водоносная система OSNO. Цоколь выполнен из панелей ЦСП толщиной 10мм, шириной 300мм на стальных направляющих, покрашен в темно-серый цвет водонепроницаемой краской для цоколя. Терраса - винтовые металлические сваи, стальная обвязка, настил - террасная доска ДПК темно-серая. Дома продаются в предчистовой отделке - сюда входит штукатурка и шпаклевка стен и откосов и/или обшивка перегородок 2ого этажа имитацией бруса и ГКЛ/ГКЛВ в 2 слоя, установка системы отопления, разводка электричества по всему дому. Планировка: На 1-этаже: прихожая, котельная, холл, с/у, спальная комната, просторная кухня-гостиная с выходом на террасу; На 2-этаже: 2 спальные комнаты, c/у. Коммуникации: Электричество 15 квт, своя скважина с питьевой водой около 35м глубиной (планируется центральный водопровод в поселке), автономная канализация Италбио на 8 человек. Отопление - электрический котел (теплый пол + батареи). Газ в проекте, ведутся переговоры, деревня газифицирована, газ будет в ближайший год. 1 этаж - теплый пол, 2 этаж - радиаторы. В поселке есть видеонаблюдение, проведен высокоскоростной интернет. Дом выполнен по современным технологиям с применением традиционных и экологичных материалов. Все дома в посёлке строятся в едином архитектурном стиле. Во всех домах пространство кухни-гостиной отделено от жилой части и вынесено в отдельный блок с панорамным остеклением и высокой скатной крышей. Участок огорожен: забор по фасаду - металлический каркас, брусок лиственница, обработан ультрастойкой прозрачной лазурью Tikkurilla Valtti Natural, остальной забор сетка, ворота с автоматическим приводом. Входная группа под навесом с калиткой и подсветкой. Забор по фасаду согласно общего дизайна поселка. Охраняемая закрытая территория. Подъезд к поселку по асфальтированной дороге. Гостевая парковка. Ворк-аут для тренировок на открытом воздухе. На территории поселка воркаут и планируется установка детской площадки, в лесу проложены дорожки для велосипедных и лыжных прогулок. В двух шагах от участка находится живописное лесное озеро, где можно купаться и ловить рыбу. Гончарная слобода — это Современный загородный посёлок на Северо-Западе от Москвы, в 36км от МКАД по Ленинградскому шоссе. До посёлка можно добраться за 45 минут от центра по трассам М-10 и М-11 на автомобиле, или за 20 минут пешком от ж/д станции "Поварово-1". В близлежащем Поварово есть школы, детские сады, поликлиника, станция скорой помощи, МФЦ, отделение Почты России, постаматы, продуктовые магазины (Пятерочка), строительные, хозяйственные и садовые магазины. В 20 минутах на машине находится ТЦ Зеленопарк, с большим выбором развлечений, ресторанов и брендовых магазинов, есть АШАН и Леруа Мерлен. До территории поселка работает доставка Ozon, Wildberries, Яндекс Еда. Посёлок для активных людей. Все, что может понадобиться для здорового образа жизни, находится в нескольких шагах. Подходит под ипотеку. В поселке продаются дома с разными площадями и планировками. Звоните! Оперативный показ!
Поможем оформить и получить одобрение ипотеки на выгодных условиях у нас в офисе от ведущих банков-партнёров: ПАО "Сбербанк", ВТБ, Россельхозбанк, Росбанк Дом, Райффайзенбанк и в других банках.
Есть желание приобрести дом, но не продана Ваша недвижимость - ЗВОНИТЕ!
