Описание
Пpодaeтся земeльный учaсток в совpемeнном коттeджнoм экo-поcелке “Гoнчapнaя cлобода” (Солнeчногорcкий paйoн, Mосковcкая область)
• Площадь учacтка: 5,60 сотки
• Цeна: 1 512 000 ₽ (270 000 ₽/сот.)
• Kадacтровый нoмер: 50:09:0020614:1211
• Kатeгoрия зeмли: зeмли сeльcкoxoзяйcтвeннoго нaзначeния
• Bид рaзрeшенного использования: для дачного строительства
• Возможна покупка с подрядом (строительство дома под ключ)
• Возможность объединения соседних участков для увеличения площади
• Коммуникации:
• Электричество (15 кВт на участок, посёлок электрифицирован)
• Вода (скважина на каждом участке)
• Канализация (станция биологической очистки)
• Газ (идет подключение поселка к газу, возможность подключения)
• Инфраструктура поселка:
• Асфальтированный подъезд, дороги внутри поселка - щебень
• По периметру - хвойный лес, рядом живописное озеро
• В поселке организована зона рекреации вдоль небольшой речки
• Вся необходимая инфраструктура - в пгт Поварово (2 км): школа, детский сад, поликлиника, магазины, фитнес-центр с бассейном
• Транспортная доступность:
• 36 км от МКАД по Ленинградскому или Пятницкому шоссе (60 минут на машине)
• Электрички с Ленинградского вокзала до станции Поварово (время в пути ~50 минут), далее 20 минут пешком до поселка
• Автобусные маршруты № 440к и № 497 от станции метро “Речной вокзал” до Поварово
• Удобный подъезд для такси/каршеринга - поселок доступен через популярные сервисы (Яндекс.Такси, Ubеr)
• Статус:
• Земли под дачное строительство, возможна регистрация (прописка)
• Все участки имеют индивидуальные границы (от 6 до 16 соток)
• Экология:
• Поселок окружен лесом, чистый воздух, живописная природа, спокойная атмосфера
• Ипотека:
• Возможна покупка в ипотеку
Новые преимущества по стоимости:
• Цена ниже среднерыночной для участков с коммуникациями в радиусе 40 км от МКАД
• Нулевые скрытые платежи - подключение коммуникаций уже включено в стоимость
• Возможность рассрочки при покупке участка с подрядом
• Низкая налоговая ставка для земель сельхозназначения под дачное строительство
• Инвестиционная привлекательность - прогнозируемый рост стоимости участков на 15-20% в ближайшие 3 года
Дополнительные транспортные преимущества:
• Организованный трансфер от станции Поварово для просмотра участков
• Велосипедные маршруты из поселка к озеру и лесным тропам
• Близость к М11 (платная трасса) - экономия времени при поездках в Москву/Санкт-Петербург
Ключевые слова:
Гончарная слобода, купить участок, земельный участок, коттеджный поселок, Подмосковье, Солнечногорский район, дача, земля с коммуникациями, участок с подрядом, участок с пропиской, участок у леса, участок у воды, продажа земли, загородная недвижимость, участок в ипотеку, участок под строительство дома, участок для дачи, участок рядом с Москвой, участок в поселке, участок в Поварово, доступная цена, рассрочка, общественный транспорт, транспортная доступность, инвестиции в недвижимость.
