Описание
Шикарный новый коттедж на собственном участке земли, с чистовой отделкой, построенный по индивидуальному проекту в элитном поселке Горки Академпарка. Никто не жил, продается в связи с переездом, строили для себя, отделка практически завершена.
В поселке - детские и спорт площадки, теннисный корт, асфальтированные дороги, тротуары тротуары и бульвар для прогулок. Приятные соседи, большинство домов уже заселено, люди живут постоянно. Есть общественный транспорт до академгородка, на машине 10-15 минут. В пяти минутах - горнолыжный комплекс Ключи. Восточный обход должен пройти в 500 метрах от въезда в поселок. Рядом с поселком муниципальный детский сад с начальной школой, в соседнем с нашим домом - частная школа "Добрыня и Аврора". Рядом с поселком в следующем году будет построен фельдерский пункт.
В доме два этажа по 140м2 и полуподвал с окнами, такой же площади. Высота первого этажа 3.20м, второй этаж до 4.5 м, подвал 2.7м. Есть пристроенный гараж на две машины с отдельным входом и автоматическими воротами. Асфальтированная площадка на 4 машины. Дополнительный вход в подвал и выход из дома через панорамное остекление на веранду.
Все коммуникации центральные: электричество 15кВт три фазы, водопровод, канализация, магистральный газ, есть все договора. Котельная с тремя котлами: два газовых Buderos + резервный электрический. Запас мощности в 1.5-2 раза.
Дом на капитальном фундаменте из бетонных блоков и монолитной плите. Кирпичные стены толщиной 400мм, хорошо утеплен (150мм минваты), долговечный японский вентилируемый фасад. Качественные окна БФК с теплоотражающим покрытием. Очень экономичный дом по отоплению - расходы на газ около 4 т.р. в мес.
Чистовая отделка в современном стиле импортными материалами и техникой. Столовая-гостиная 40м2 со вторым светом и панорамным дровяным камином, смежная кухня, три просторных спальни, три кабинета, две ванных комнаты с ванной и душевыми, туалет. В подвале просторный спортзал, гардеробная, техпомещения, помещение под хамам с душевой, котельная. Теплые полы по всему первому этажу и подвалу, радиаторы отопления на втором этаже.
Осталось работ совсем немного: установить кухонный гарнитур по вашему вкусу, поставить двери, выбрать несколько люстр, мебель - и можно жить.
Дополнительно надо доделать настил на веранде и отделать цоколь (весь материал закуплен), оборудовать помещения спортзала в подвале, и хамама или сауны - что больше нравится. Могу посоветовать проверенных мастеров, которые за 1-2 месяца это додел
