Описание
В продаже загородный жилой дом 157, 9 кв.м. построенный по архитектурному проекту на участке 6,9 сот.,
Дом предусмотрен для круглогодичного проживания, подходит так же, как загородный дом для отдыха на природе, от городской суеты, в окружении леса и чистого воздуха.
СПОСОБЫ ОПЛАТЫ:
Дом подходит под ипотеку, ПОМОЖЕМ с оформлением ИПОТЕКИ;
Материнский капитал; ПРОПИСКА.
Есть возможность включить отделочные работы в стоимость дома при ипотеке!
РАСПОЛОЖЕНИЕ:
Хорошее транспортное расположение в экологичной деревне "Горки", в окружении охраняемых природных зон и водоемов. В близи находятся горнолыжные курорты: Сорочаны - 15 мин. на авто, Яхрома - 25 мин., а также другие Волен, Степаново, Л. Тягачева. Совсем рядом находится аэродром легкой авиации, где взлетают воздушные шары.
Отличная асфальтированная подъездная дорога к деревне. Внутри поселка на данный момент выполнена очень хорошая гравийная отсыпка дорог, в последующем будет асфальтная крошка. Круглогодичный подъезд. Зимой дороги чистят хорошо.
ПАРАМЕТРЫ ДОМА (КОНСТРУКТИВ):
Материал дома – газоблок D500, ширина 400м + фасадная штукатурка 3 см (цементно-песчаная штукатурка с перлитом). Фасад готов для нанесения финишной отделки (на выбор и вкусовые предпочтения нового Хозяина).
Оконные откосы снаружи утеплены по периметру, установлены отливы.
Фундамент ленточный с заглублением на 1,4 – 1,8 м (арматура 12, бетон М350).
Межэтажное перекрытие – бетонные плиты перекрытия;
Второй этаж полноценный, потолки высокие 3 м.;
Большие окна ПВХ, двухкамерные стеклопакеты белые;
Крыша – качественная металлочерепица 0,55мм (цвет коричневый).
Установлена водосточная система. Подшив кровли, софиты(кровельная вентиляция – пластик, цвет коричневый) также в наличии, и может быть установлена после отделки фасада.
Лестница черновая строительная, предполагается металлокаркас – стоимость изготовления – 150 тыс. руб.
Перегородки на первом этаже установлены полностью из газоблока. (300мм и 150мм)
На 2-ом этаже частично, оставили выбор для увеличения ванной комнаты или гардеробной.
ВНУТРЕННЯЯ ОТДЕЛКА:
Внутренние перегородки отштукатурены гипсовой штукатуркой. Далее требуется подготовка под обои, покраску или декоративную отделку.
Полы: песчаная подушка, подготовлены под утепление, и разводку внутренних коммуникаций (электрика, отопление, водоснабжение), далее требуется цементно-песчаная стяжка и финишное напольное покрытие. Всё прозрачно,чтобы Вы увидели качественный конструктив и смогли свои фантазии дизайна отделки и интерьера преобразить в Вашем доме.
КОММУНИКАЦИИ:
Техусловия оплачены для подведения Магистрального газа к участку, подведение запланировано в 2023 году;
Электричество 15 кВт заведено в дом;
ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:
На авто: От МКАД 42 км.,
Из Москвы: можно доехать на электричке до ЖД станции Морозки, далее на такси 10 минут. На автобусе.
Малое бетонное кольцо и ЦКАД
ИНФРАСТРУКТУРА:
В 5 минутах престижная частная школа, в 10 минутах государственные Подосиновская школа и детский сад.
Исторический город Дмитров в 20 мин. на авто, где есть большое разнообразие продуктовых магазинов, аптеки, школы, больницы, детские сады, фитнес залы, автосервисы, автомойки, кафе и многое другое.
В 15 минутах езды от дома в поселении Деденёво - торговый центр, "Мираторг", "Вкусно и точка".
ЗА ДОПОЛНИТЕЛЬНУЮ ПЛАТУ: предлагается полное завершение строительно-отделочных работ (наружных и внутренних), как по предварительно заказанному дизайн – проекту так и по личным пожеланиям и предпочтениям Заказчика.
Срок доведения дома до полной готовности: 3 - 6 мес.
Стоимость ремонта дома "под ключ" (работа+материалы) - 15-20 т.р/кв.м.
ПРОСМОТР ДОМА:
По согласованию в удобное для Вас время. Дополнительную информацию уточняйте по телефону.
Видео-обзор дополнительно пришлю по Whatsapp/Telegram.
Объект 6364, агент Ирина.
