Описание
Лучшее предложение в ценовом сегменте до 10,5 млн в данной локации!
В продаже полностью готовый к заселению дом с панорамными окнами, террасой и балконом на участке 5,5 соток в охраняемом коттеджном поселке «Город на ладони». 15 мин от города. На всех фото в объявлении именно тот дом который продается.
Адрес местонахождения: Ленинградская область, Ломоносовский район, Аннинское городское поселение, коттеджный посёлок Город на Ладони
(координаты яндекс: 59.760982, 30.054405)
Прямая продажа от собственника, документы готовы к сделке, возможна покупка в ипотеку. Статус земли -ДНП, предоставляется прописка. Ипотека от 7,5% Сбербанк, Россельхозбанк , Альфа-Банк. Так же возможно применить материнский капитал.
В доме просторно, светло и очень тепло. Грамотная планировка подойдёт для любой семьи: на первом этаже вместительная светлая кухня- гостиная и спальня, на втором этаже 3 спальни. На каждом уровне санузлы. Лестница из массива. Объемная терраса позволит комфортно разместиться большой компании, с балкона второго этажа открывается панорамный вид. Дом расположен на участке по всем правилам инсоляции.
⚡️ Подключено 15 кВт электричества, в отличии от близлежащих посёлков в вашем распоряжении центральное водоснабжение и канализация. Никаких септиков!
Участок выровнен, дорожки и главный въезд выложены брусчаткой , сделан полноценный дренаж по периметру участка, установлен забор и откатные ворота с хорошей автоматикой. Предусмотрены парковочные места на 2 автомобиля.
☝️ Главный акцент сделан на качестве строительства. Загородное жилье для постоянного проживания не может стоить дёшево. Дом построен по финской каркасной технологии. Основа конструкции-мощный силовой каркас из сухой древесины влажность 12-15%, утепление стен -200мм минеральной ваты Rockwool, для пароизоляции и ветрозащиты использовались качественные пленки. Благодаря высокой толщине межэтажного перекрытия и внутренних стен в доме прекрасная шумоизоляция. Приветствуются любые проверки качества с привлечением экспертов.
Посёлок находится в очень удачном месте на возвышенности и удалён от шумных трасс. Большая часть жителей проживают в посёлке постоянно. 90% домохозяйств построены и заселены- Вы не будете жить среди постоянной стройки. Регулярно чистятся дороги, вывозится мусор . Въезд через КПП, систематические обходы охраны, в посёлке безопасно.
Школы, сады, продуктовые магазины в 5 минутах ходьбы . До КАД 9км, в 3 минутах езды озеро. (см. план на фото)
☎️ Убедится во всех плюсах предложения и задать подробные вопросы Вы можете записавшись на просмотр, звоните сегодня!
