Участок в СНТ, 97.6 сот. на продажу в коттеджном посёлке Город на ладони

Kод oбъeкта: 1760639.
ОБ УЧАCТКЕ
- Площaдь: 97,59 сoток
- Haзначениe: Земля сельcкoxoзяйcтвенного нaзнaчeния (для ведeния кpеcтьянcкoгo хoзяйства)
- Рacпoлoжен на вoзвышенноcти — защищён oт подтoплений.
- Pовный рeльeф, cуxая пoчва.
- Плoдoрoдный гpунт, готoвый для сельcкoxозяйственного иcпользовaния.
- Ecть возможность перевести в ИЖС.

---

РАСПОЛОЖЕНИЕ:
Ленинградская область, Ломоносовский район, МО «Аннинское сельское поселение», территория ЗАО «Победа» (близ деревни Куттузи), квартал 8.

---

КОММУНИКАЦИИ:
- Газ: Магистраль проходит по границе участка (подключение возможно).
- Электричество: Линия 15 кВт пересекает участок (врезка не выполнена, требуется оформление).
- Водоснабжение: Центральная труба проходит через участок (врезка не выполнена).

---

ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ И ИНФРАСТРУКТУРА:
- Ближайший город: Красное Село (5 км) — магазины, школы, детские сады, поликлиники, парки, озёра.
- Посёлок Аннино (5 км): школы, детские сады, фитнес-клубы, бассейны, ТЦ, кафе, конный клуб.
- Логистика:
- 7 км от КАД (съезд на Новоселье), дорога без пробок.
- 1,8 км до остановки общественного транспорта.
- 25 минут на машине до станций метро «Проспект Ветеранов», «Ленинский проспект», «Автово».

---

О СДЕЛКЕ:
- Собственники: 2 взрослых владельца.
- Документы: Юридическая проверка пройдена.
- Условия: Возможность быстрого оформления сделки.