Описание
Предлагаю к приобретению уютный одноэтажный брусовой дом в районе пгт. Емельяново, в закрытом коттеджном поселке «Город Золотой».
Уникальное место для круглогодичного проживания, свежий воздух и голубое небо.
Технические характеристики жилого дома:
Материал стен: брус.
Общая площадь: 64 кв.м.
Назначение: жилое.
Год завершения строительства: 2021.
Количество этажей: 1.
Фундамент: ленточный.
Технические характеристики гаража:
Материал стен: бетонные блоки.
Общая площадь: 36 кв.м.
Количество мест: 2.
Назначение: нежилое.
Год завершения строительства: 2018.
Количество этажей: 1.
Фундамент: ленточный.
Технические характеристики земельного участка:
Общая площадь: 24 сотки.
Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения.
Вид разрешенного использования: для ведения дачного строительства.
Описание:
Жилой дом состоит из следующих комнат: прихожей площадью 2,3 кв.м, кухни-гостинной площадью 23,2 кв.м, спальни площадью 9,1 кв.м, сан узел площадью 1,8 кв.м, моечной комнаты площадью 5,3 кв.м, парной площадью 4,3 кв.м. А так же к дому пристроена летняя терраса общей площадью 18 кв.м.
Пол и потолок утеплен. В доме установлены пластиковые окна с москитными сетками. В кухни-гостинной имеется большое окно в пол с выходом на террасу, на которой расположен стол и скамьи из натурального дерева для проведения досуга. По всему дому произведена укладка паркетной доски из лиственницы. Все комнаты в доме освещаются люстрами.
В сан. узле установлена качественная сантехника, водонагреватель Thermex на 100л.
Для комфортного проживания в доме остается вся мебель и бытовая техника- кухонный гарнитур из натурального дерева, встроенная электрическая плита Electrolux Platinum, вытяжка Elikor, духовочный шкаф Gorenje, двухкамерный холодильник Бирюса, стол, табуретки, диван, двуспальная кровать, шкаф.
Дом подключен к интернету через оптическое волокно, установлены камеры видео наблюдения и имеется возможность управления системой отопления через телефон.
На участке расположен гараж на две машины, общей площадью 36 кв.м. с автоматическими воротами Alutech. Так же в гараже есть подвал для хранения овощей и заготовок. Окола гаража расположен дровник.
Стоит отметить, что на земельном участке предусмотрено место для строительства нового дома и зоны отдыха по вашему проекту, дополнительно располагается контейнер размером 6 м*2,4 м, который используется для хранения инвентаря. На земельном участке посажены кустарники и деревья.
Доступ на территорию обеспечивается входной группой - калиткой и откатными механическими воротами.
Проведены все инженерные коммуникации, а именно:
- автономное водоснабжение обеспечено, качественным насосом производство Германия (глубина скважины 20 м), установлен фильтр механической очистки воды;
- автономная система отопления работает от электрического автоматического котла Zota GSM 4,5 квт.
- электроснабжение мощностью 15 Квт, 380 В;
- автономная канализация (септик 6 м3).
Стоит отметить, что объект индивидуального жилищного строительства находится на тихой улице с хорошими подъездными путями.
Территория вокруг поселка находится под охраной и наблюдением видеокамер.
Жилой дом имеет удобное расположение, с удобной транспортной доступностью. Парковочные места на прилегающей к дому территории. В 10 км от ДНТ «Город Золотой» находится пгт. Емельяново, который имеет развитую инфраструктуру, рядом есть все необходимое: школы, детсады, спортивный комплекс «Заря», бассейн, торговые центры, банки, аптеки, остановки общественного транспорта.
Полный пакет документов. Один взрослый собственник. Без обременений.
Для приобретения данного дома предоставлю низкий процент по ипотеке, обеспечу полное сопровождение сделки и её юридическую чистоту.
