Описание
Продается почти достроенный каркасный дом жилой площадью 49 кв. м (не облагается налогом) на участке 7,7 соток с в активно строящемся КП «Городище» рядом с одноименной деревней, Воскресенский район. Под общей с домом крышей находится веранда шириной 2 м и площадью 34 кв. мДом спроектирован для круглогодичного проживания, После завершения строительства, устройства отопления, воды (скважина) и канализации (септик) и подключения электричества его можно зарегистрировать в БТИ как жилой. После этого можно получить почтовый адрес и оформить прописку.Участок прямоугольной формы, ровный, сухой, бывшее поле, почва – суглинок. Категория земель – земли сельхоз назначения. Вид разрешенного использования – для дачного строительства. С двух сторон огорожен забором из профнастила. Отсыпан въезд на участок через дренажную канаву с трубой.Активно строящийся коттеджный поселок «Городище» расположен рядом с одноименной деревней, в экологически чистом районе в окружении живописных полей и лугов и в нескольких километрах от Москвы-реки. От основного русла реки в этом месте ответвляется широкая протока и образуется несколько небольших озер. В полутра километрах от поселка находится пригодный для купания пруд и лес. Многие соседи построились, некоторые проживают круглогодично, на дома получены почтовые адреса. Дороги отсыпаны щебнем, до КП – асфальт. На а/м от МКАД – 80 км по Новорязанскому ш., до Воскресенска – 6 км. У въезда в КП автобусная остановка, каждый час ходит автобус № 27 до платформы «88 км» Казанского направления. От Казанского вокзала обычная электричка идет 2 ч, РЭКС – 1 ч 25 мин, фирменный экспресс в Рязань – 1 ч. Электричество по границе участка (МОЭСК, 15 кВт, 550 р.).На воду соседи бурят скважины, глубина по отзывам 20 - 50 м. В 2-3-х км от поселка, недалеко от берега Москвы-реки находится родник с питьевой водой.В соседней деревне Константиново (3 км) находятся магазин «Пятерочка», строительный рынок и пилорама. На въезде в Воскресенск (6 км) – отделение Сбербанка. В километре правее Сбербанка (д. Федино) – торговый центр с гипермаркетом «Карусель» и строительный гипермаркет «Апельсин». В Воскресенске – лицей, несколько школ и детских садов, спорткомплекс «Химик» с ледовой ареной, городской парк. Другие объекты инфраструктуры:• Поликлиника №5 – 7 км• Районная больница №1 – 7 км• Школа №25 – 6 км• Лицей №22 – 5 км• Детский сад «Рябинка» – 5 км• Детский сад «Солнышко» – 4,5 км• Городской парк города Воскресенск – 7 км• Усадьба Кривякино – 6 кмРазмеры дома 5х10 м (с верандой 7х12 м), высота потолка 4 м. Без внутренних перегородокФундамент свайно-винтовой. Каркас стен – доска 40х150 мм, обшиты ОСП 12 мм. Каркас пола – доска 40х150 мм.Крыша плоская, вынос от стен – 60 см, площадь – 108,3 кв. м (8,2х13,2 м) каркас – доска 50х200 мм, обрешетка из брусков 60х60 мм, кровельный настил из ОСП 12 мм, кровля – рулонная черепица. Каркас обработан в 2 слоя огнебиозащитными составами.Толщина каркаса стен, пола и крыши соответствует требуемой для утепления минватой по СНиПу для Подмосковья.Установлена входная дверь и панорамные окна высотой 2,3 мПри укладке кровли возникли вздутия рулонной черепицы над стыками листов ОСП и крыша в этих местах протекает. Возможный вариант устранения – перекрыть стыки новыми рулонами черепицы, цена вопроса – примерно 16 000 р за материал.Также присутствует утепленная самодельная бытовка 2,5х2,5 м и около 1,5 кубометров пригодных на дрова отбракованных досок и обрезков.
