Описание
Почти достроенный дом 49 кв. м с верандой шириной 2 м и площадью 34 кв. м на участке 7,7 соток в коттеджном поселке «Городище», Воскресенский район. Фундамент: винтовые сваи.Дом каркасный, 5х10 м (с верандой 7х12 м), высота потолка 4 м. Каркас стен – доска 40х150 мм, обшиты ОСП 12 мм. Каркас пола – доска 40х150 мм.Плоская крыша, вынос от стен – 60 см, площадь – 108,3 кв. м (8,2х13,2 м) каркас – доска 50х200 мм, обрешетка из брусков 60х60 мм, кровельный настил из ОСП 12 мм, кровля – рулонная черепица. Внутренних перегородок нет, возможна любая планировка.Установлена входная дверь и панорамные окна высотой 2,3 м.Осталось утеплить, обшить изнутри и подвести коммуникации.Достроенный дом с отоплением и коммуникациями можно будет оформить как жилой и прописаться. Жилая площадь 49 кв. м не облагается налогом.Минусы: Из-за ошибок при укладке кровельного настила возникли вздутия стыков рулонов черепицы над стыками листов ОСП и крыша в этих местах протекает. Можно устранить перекрыв стыки новыми рулонами черепицы, цена материала – 15-20 тыс.р.Электричество по границе (МОЭСК, 15 кВт, 550 р.)На воду соседи бурят скважины, глубина, по отзывам 20 - 50 м. В 2-3-х км от поселка находится родник с питьевой водой.Площадь участка 770 кв. м, категория: Земли сельхоз назначенияВид разрешенного использования – для дачного строительства. Не ИЖС – за мат. капитал не продается.Участок прямоугольной формы, ровный, сухой, бывшее поле, почва – суглинок. С двух сторон забор из профнастила. Отсыпан въезд на участок через дренажную канаву с трубой.КП «Городище» находится в живописном месте среди полей и лугов, возле одноименной деревни, и в нескольких километрах от Москвы-реки. В полутра километрах от поселка находится пригодный для купания пруд и лес. Многие соседи построились, некоторые проживают круглогодично. Дороги отсыпаны щебнем, до КП – асфальт. У въезда в КП автобусная остановка, каждый час ходит автобус № 27 до платформы «88 км» Казанского направления. До Казанского вокзала обычная электричка идет 2 ч, РЭКС – 1 ч 25 мин, фирменный экспресс из Рязани – 1 ч. На а/м от МКАД – 80 км по Новорязанскому ш., до Воскресенска – 6 км.В соседней деревне Константиново (3 км) находятся магазин «Пятерочка», строительный рынок и пилорама. На въезде в Воскресенск (6 км) – отделение Сбербанка, торговый центр с гипермаркетом «Карусель» и строительный гипермаркет «Апельсин». Также присутствует утепленная самодельная бытовка 2,5х2,5 м.*********Рассмотрю обмен на дачу недалеко от Черного или Азовского моря.
