2-этажный дом, 136 м2, на продажу в коттеджном поселке Городок Осиновка, Лесная улица

Прeдлaгаeм вашему внимaнию готовые домa в рaзвивающeмcя пocелкe Гopoдoк Ocинoвка.

Дом готов, со вceми документами на pукax. Это не пpoeкт на cтpоитeльcтво.

На сeгодняшний день в Ocинoвке пocтpoeн новый детcкий cад, стрoитeльcтвo кoтoрого завepшилось в 2023 году. Здесь тaкже есть школа.В поселке строятся все необходимые магазины: "Пятерочка", "Магнит", "КБ", аптека и фельдшерский пункт. Провайдер - "Интресвязь". Поселок газифицирован.

Что касается самого дома и участка, мы стараемся выбирать участок подальше от дорог и поближе к лесу. Поэтому участок, на котором расположен дом, граничит с лесополосой. Документы на дом все готовы, его площадь составляет 136 кв.м., а участок - 12 соток.

Сам дом возведен согласно проекту на строительство с расчетом всех нагрузок и соблюдением технологии строительства.
Фундамент - ростверковый, сваи буронабивного типа - это такие сваи, для установки которых в почве предварительно выкапываются или бурятся отверстия нужной глубины и диаметра. Затем туда помещается армирующий каркас, который впоследствии заливается цементом. Кровля - металлочерепица.
Стены - теплоблок.
Окна - энергосберегающие, двухкамерный стеклопакет, пятикамерный профиль.
Входная дверь с терморазрывом.

На входе по левую сторону расположена гардеробная.
Просторный светлый коридор.
После гардероба по левую сторону размещено техническое помещение, котельная + постирочная.
И следующее помещение по левую сторону - это совмещеный санузел.
По правую сторону расположены две спальни.
Замыкает все помещения кухня-гостиная с выходом на участок.

Первый этаж выполнен в предчистовой комплектации, а именно: в котельной установлен электрокотел с отопительной системой "теплый пол"; скважина с насосом и греющим кабелем;
ровный пол, стяжка;
разведена электрика;
ровные стены, штукатурка;
канализационная труба (переливной септик).

Второй этаж мансардного типа, не утеплен, свободная планировка. Утеплен только первый этаж.

Дом подходит под сельскую ипотеку, брокерское сопровождение "под ключ" берем на себя.