Описание
Aбcoлютнo нoвый гoтовый коттедж с ремoнтом и oтоплениeм, идeальнo cпрoeктиpoвaн для бoльшой и дружной сeмьи. Pаcпoложeн pядом с гopoдом, в п.Оcиновкa (новая и очень пeрспективнaя нaрезка недaлеко oт «Леснoго ocтрoвa») в 12-ти км от Шepшнeвскoгo кoльцa. Дoм pаспoлoжен в зacтраиваемом в одном стиле квартале из 20 участков, на сегодняшний день реализована 1ая очередь (построено и продано 10 домов, на данный момент в продаже остался один готовый дом с ремонтом!). Все работы выполнены, документы готовы, заезжай и живи!
Общая площадь дома 163.1м2 в 2а этажа, высота потолков 3м:
1ый этаж: крытое крыльцо, прихожая 6.8м2, хоз.помещение/постирочная с котельной 5.6м2, лестничный холл 6.3м2, гостевая ванная с с/у 7.4м2, кухня-столовая-гостиная 34.7м2 с выходом на крытую террасу 15м2 и видом во внутренний двор, гостевая спальня/кабинет 9.3м2;
2ой этаж: холл с лестницей 11м2, ванная комната с с/у 7.4м2, 2-е детские 19.6 и 15.3м2, спальня родителей 17м2 с гардеробной 6м2.
Материалы, конструктив и ремонт (полная финишная чистовая отделка, коммуникации разведены и подключены, выполнены все «грязные» этапы строительства и ремонта, остаётся на свой вкус обставить мебелью, техникой и интерьером):
- фундамент: армированная монолитная плита 400мм., с гидроизоляцией и утеплителем «Пеноплэкс»;
- ж/б перекрытия м/у 1ым и 2ым этажом;
- стены: наружные выполнены из инси-блока 400мм/вент.зазор/ облицовка кирпич, уличное фасадное освещение;
- кровля: мягкая черепица с утеплением в 4е слоя, общей толщиной 200мм с паро- и ветро- изоляцией, смонтированы водоотливы;
- пластиковые окна: энергоэффективные, 2-х камерный профиль толщиной 70мм.
- электрическое водяное отопление (установлен индивидуальный настенный электрический котел отопления с разводкой водяных тёплых полов по всему дому и с регулировкой по контурам, эл.бойлер для нагрева воды);
- разводка эл.проводки под освещение, розетки и ТV, установлены все розетки, выключатели и точечные светильники, выполнена скрытая вся разводка под установку сигнализации;
- смонтированы и подключены кондиционеры;
- глубинный насос с подводкой воды к мокрым точкам (все выводы под водоснабжения и канализацию);
- натяжные потолки во всём доме;
- внутренние стены оштукатурены по маякам, оклеены обоями (все в спокойных пастельных тонах);
- хорошие межкомнатные двери;
- финишная предчистовая полусухая стяжка пола во всем доме (финишный пол: на 1ом этаже полностью уложен керамогранит, на 2ом кварцвенил);
- все ванные комнаты с с/у отделаны керамогранитом, установлена вся сан.техника душевая кабина и ванна;
- добротная лестница (Ясень);
- уличная тёплая дверь с терморазрывом;
- забор по всему периметру участка (ростверк по двум сторонам, крашеный с 2х сторон пров.лист, по фронтальной стороне кирпичные колонны с распашными воротами и калиткой).
Коммуникации:
- эл-во 15кВт, 380В (тех.условия, заключен прямой договор с УСТЭК);
- водоснабжение скважина (70м);
- канализация септик (станция +сбросной дренажный колодец);
- вентиляционные каналы;
- в посёлке высокоскоростной проводной интернет и кабельное ТV;
- магистральный газ рядом с поселком (догазификация 2027г.)
Земельный участок 7.1 сотка правильной формы, поднят отсыпан и выровнен, выполнен отвод воды с участка.Экологически благоприятный район, рядом лес! Отличное место для постоянного проживания рядом с городом и в то же время отдыха от городской суеты. В шаговой доступности детский сад «Малинка-сад» и Малиновская основная школа. По пути следования от города: «Магнит», «Пятёрочка», «Таврия», «Рыбторг», «Ух-ты Фрукты», «ЖизньМарт», «Мафт», «К&Б», аптека, ОZОN, Wildbеrriеs, СDЕК и многое другое.
Все документы оформлены, готовы к выходу на сделку, собственность на земельный участок (ИЖС) и жилой дом. Предложение от надёжного застройщика с большим опытом в строительстве. Рассмотрим вариант обмена. За подробностями и записью на просмотр обращайтесь по указанному телефону.
(Наше объявление вы можете найти по словам: Северный, Вавиловец, Карпов пруд, Тарасовка, купить готовый дом, коттедж в Белых Росах, дом с газом, загородный дом, дом с землёй, дом с гаражом, коттеджи за городом, дом рядом с городом, коттедж в сосновском районе, дом в Кременкуле, сельская ипотека, дом в ипотеку, п. Родной, Малиновка, п. Северный, Лесной Остров, Малинки-виладж, Образцово).
