Описание
Пpодaм зeмeльный учaстoк, кадастрoвый номeр 74:19:1106003:1981, 883 м2, размеры 25х35м, раcпoлoжeнный пo aдресу, 456509, Челябинскaя oблacть, Сoснoвcкий рaйон, дерeвня Oсиновка, улицa Кипрeйнaя, дом 20, учaсток пpaвильнoй гeoметричecкой фоpмы, удaчное располoжeние учacтка, на поляне oкружнoй лecoм, часть задней стороны выходит на место общего пользования, окружного соседними участками, возможность создания общей зоны отдыха и комфорта, между соседним участком проезд 6 м, на данную территорию, также в зеркальном направлении еще один проезд, хорошо видно на прилагаемом фото, с публичной кадастрой карты.
На участке выполнено:
-снят плодородный слой с пятна застройки и складирован рядом с участком;
-монтаж цокольного этажа (цоколь высокий 800мм, от нулевой отметки участка, сам участок расположен в одном из высоких мест данной поляны, нулевая отметка этажа к некоторым соседям чуть ли не под крышу) из блоков ФБС-4, перегородки ФБС-3, 4 ряда, железобетонный ростверк 200мм, перекрыт плитами перекрытия высота потолка 2600мм с наружными размерами 8800х10380, входная группа из ФБС-3, общая площадь 73м2, размер помещений 5560х8000 (44,5м2), 3700х5250 (19,5м2), 3700х2450 (9м2);
-бурение скважины 52 метра с кессоном из 2 колец КС-15, глубина 2,5 м, насос, греющий кабель, ввод водопровода в цокольный этаж с автоматикой;
-монтаж септика из 3 колец КС-10 глубина 5 м, и 11 колец КС-7 глубина 10 метров, ввод канализации в цокольный этаж, установлена система инсталляции с подвесным унитазом, вывод канализации для бани;
-цокольный этаж сухой, при бурении перелива септика отсутствовала вода на 10м, оборудована временная бытовая комната;
-цоколный этаж, это полноценный этаж с четырьмя окнами (на данный момент окна закрыты пеноплексом, установленно одно окно) 600х1200 расположенных на высоте 1800, вариантов использования множество, технический на время строительства, так и после размещение бани, сауны, бассейна, гостевых комнат или помещений для обслуживающего персонала, также можно выполнить вход в цоколный этаж с 1 этажа, путём демонтажа двух плит перекрытия, которые можно использовать для перекрытия 1 этажа.
-подземный монтаж питающей кабельной линии к месту установки опоры ВЛ-0,4кВ, гильзы для ввода оптического кабеля (интерсвязь зайдут в 2023 году, идет монтаж оптоволоконых линий), исполнение договор на технологическое присоединение до 30 октября 2023 года.
Есть возможность приобретения участка под льготную ипотеку!
Есть строители, могут выполнить расчетную стоимость заверения строительства, в том числе под льготную, сельскую ипотеку под ваши условия.
Один совершеннолетний собственник.
Реальному покупателю хроший Торг, рассмотрю предложение вашей стоимости!!!
Звоните пишите расскажу покажу, делал сам и для себя...
————————————————————————
(Цокольный этаж, жилой дом, участок с фундаментом, готовый фундамент, дом с коммуникациями, дом, ИЖС, загородное проживание, дом мечты, не достроенный дом, красивое место)
