Участок под ИЖС, 12.1 сот. на продажу в коттеджном поселке Городок Осиновка

Продам участок между д. Малиновка и д. Осиновка (в направлении "МалинкиVillage")
Участок правильной формы, площадь по документам - 12,05 соток

Столбы вдоль участков (подключение без проблем), соседи слева и справа строятся, как и несколько других поблизости, в том числе по улице "Благодатная". Все участки в этом районе распроданы, неразмеченных, пустых, и заброшенных НЕТ! В этом году установили столбы вдоль Благодатной улицы, сделали разметку дороги с учетом всех участков (по карте видно). В общем участок не "один в лесу" без дороги и коммуникаций. Касаемо газа врать не хочу, не знаю, на данный момент НЕТ, возможно будет в следующем году по "Догазификации", ценник соотвественно увеличится на порядок.

Категория земель и ВРИ - на фото 1 (в документах аналогично)

Подъезд к участку есть, проходов несколько (лучше оставить машину, пройти точно по кадастровой карте, границы участка вынесены и отмечены, это важно)

Продажа от собственника, рассмотрю любые варианты расчета, документы все на руках, арестов, ограничений и прочего - НЕТ!

Просьба писать только если действительно заинтересованы в покупке! Риэлторам просьба - НЕ ПИСАТЬ!
Возможен НЕБОЛЬШОЙ торг (ТОЛЬКО РЕАЛЬНОМУ ПОКУПАТЕЛЮ)