Описание
Пpoдaётcя жилой дoм 2020 г. п. в КП "Графская Слaвянка" в Пудoмягскoм СП Гaтчинскогo рaйoнa нa тepритории масcива Дачный 3. Поceлoк имeeт ограждeние, 2 КПП c круглосуточной oхрaной и видеонaблюдeнием, cовремeнные детскую и cпoртивную площадки, прогулoчную зoну, уличнoе освещение. B пoceлке имeется магазин продуктов и кафе.
До поселка можно добраться двумя путями. Первый (25 км до КАД) – через г. Коммунар (новая асфальтированная дорога), г. Павловск и г. Пушкин. Второй (35 км до КАД) – по Киевскому шоссе, через д. Кондакопшино.
Дом построен по каркасной технологии, обшит снаружи и внутри имитатором бруса, фундамент: свайно-винтовой, кровля крыши: металлочерепица.
Общая площадь дома 90 (жилая 77,7) кв.м.:
1 этаж: кухня-гостинная 15,6 + комната 9,7 + ССУ 5,3 м2, лестница, коридор 8,0 м2, тамбур 2,3 м2, крыльцо 3,4 м2;
2 этаж: две изолированные комнаты 11,5+11,6 м2, туалет 1,8 м2, гардеробная, балкон 3,3 м2.
Общая площадь участка 645 кв. м. (категория земель: земли сельхоз. назначения, вид использования: для дачного строительства). Участок ровный, сухой, отсыпанный щебнем и песком. Имеется зона барбекю, бытовка деревянная, теплица. Также, на участке высажены кусты ежевики, малины, смородины, туи. Участок обнесен по периметру забором из профлиста и оборудован электронными воротами.
Коммуникации: вода заведена в дом (скважина), канализация - локальная, электричество 15кВт от Ленэнерго (380Вт, 3 фазы), по границе участка проходит природный газ и имеется тех. возможность его подключения. В доме установлены очистные фильтры на воду, подключен Wi-Fi.
Дом продаётся с оборудованными санузлами и кухонным гарнитуром, включая технику. Остальная мебель оговаривается.
Собственник один, участок и дом зарегистрированы, без обременений.
Готова рассмотреть обмен на квартиру !
