Описание
Арт. 24205089 К вашему вниманию предлагается уникальный дом, общей площадью 112 м² на земельном участке 7,6 соток в коттеджном посёлке «Графская Славянка». Одним из плюсов поселка являются два действующих поста охраны(въезд/выезд строго по пропускам), а также система видео наблюдения, что гарантирует новым собственникам спокойствие и безопасность. В посёлке есть всё для ведения активного образа жизни – волейбольная, баскетбольная площадки, современный детский городок, прогулочные зоны и водоем.
В доме также есть все, что необходимо для круглогодичного и комфортного проживания. Два этажа включают в себя просторную гостиную, совмещенную с кухней (30,3 м²), коридор(3,7 м²) и прихожую (8,3 м²), три комнаты, котельную, гардеробную (1,6 м²) , а также два санузла( 1,5 м²+ 7,3 м²). Вся мебель остается, чтобы радовать новых жильцов. Дом из разряда "Заезжай и живи".
Фундамент дома: Монолитная плита.
Наружные стены: Газобетон, который уникален тем, что за счет особенностей своих волокон может выдерживать температуру до 1500 °C и компрессию до 70%.
Дом обеспечен всеми необходимыми коммуникациями:
-канализация(септик);
-скважина с отчисткой воды;
-отопление автономное от газового котла;
-с этого года активно подключают к газу;
-электричество(15 кВт от компании Ленэнерго)
-теплые полы и другое.
Участок сухой, ровный. Для избежания повышенной влажности грунта по периметру дома выполнена дренажная система, а также ливневая канализация. К участку прилагается бытовка и теплица. Помимо всего этого на участке растут фруктовые деревья, малина, клубника и многое другое. На своём комфортном дворике сможете обустроить детскую площадку, зону для барбекю.
Дом имеет очень удачное расположение. Коттеджный поселок расположен в Гатчинском районе Ленинградской области. Отдельный выезд на киевское шоссе. Для того чтобы добраться до города вам понадобиться 15-20 минут на машине. До города Пушкин и Павловск - 25 минут на машине. Рядом с поселком ходит общественный транспорт, а также расположена железнодорожная станция.
Дом БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЙ. В собственности более 3 лет. Прописка, милицейский адрес. Готовы выйти на сделку. Рассмотрим ТОРГ для реального покупателя.
Без преувеличения, второй такой же дом найти будет крайне сложно. Остались какие-то вопросы? Звоните! Готовы провести показ в любой удобный для вас день!
