Описание
ПРОСТОРНЫЙ, СВЕТЛЫЙ ДОМ ДЛЯ БОЛЬШОЙ СЕМЬИ!
СВЕТ 15 кВт! ВОДОПРОВОД! ГАЗ в перспективе 2026 г.!
Ленинградская область, Гатчинский район, КП Графская Славянка! Рядом Пушкин, Павловск, Коммунар.
Описание:
Светлый, тёплый дом с дизайнерским ремонтом, общей площадью 166 кв.м. + 14 кв.м баня+терраса 16 кв.м.. Дом 2019 года постройки.
Соблюдены все стандарты и технологии строительства, фундамент свайно-винтовой, стены каркас 500 мм., утепление 250 мм, внешняя отделка сайдинг Dёke , кровля металлическая черепица, система водоотведения с ливневой канализацией, био септик, окна двухкамерные стеклопакеты - зимний профиль, входная дверь с терморазрывом.
Дом для круглогодичного проживания ( электричество, водоснабжение, отопление (в системе антифриз, электрический и твердотопливный котлы (3 т угля в год, дрова...) +теплые электрические полы в прихожей в 2 х сан.узлах.
Планировка:
1 этаж - холл, коридор, сан.узел( с душевой кабиной) гостевая комната, кухня-столовая -гостиная, кладовая, баня.
2 этаж - холл, сан.узел с ванной, 3 спальни.
Земельный участок:
11, 52 соток, ровный, сухой, правильной формы, дренирован, плодоносящий сад, ягодные кустарники
На участке разработан ландшафтный дизайн с множеством декоративных деревьев кустарников и многолетних цветов.
Произведено межевание, огорожен забором по периметру, организована въездная группа, распашные ворота, калитка, вместительная парковочная зона на 3 автомобиля, теплица 3*6 м, 2 хозяйственных блока, дровник, угольник.
В поселке широкие дороги прямо до участка, зимой чистят снег, рядом проживают доброжелательные соседи.
Коммуникации:
+ электричество - 15 кВт от Ленэнерго,
+ водоснабжение - скважина, насосная станция, система фильтрации и очистки воды,
+ горячая вода - бойлер 150 л.
+ канализация - станция биологической очистки Астра 5
+ газ - в ближайшей перспективе( 2026 год).
Коттеджный поселок:
комфорт класса с собственной развитой инфраструктурой, огорожен по периметру, на въезде охрана и видеонаблюдение 24/7, 2 въезда по пропускам( индивидуальный договор) К посёлку проложена собственная дорога от Киевского шоссе и в сторону г.Коммунара ближайшая от КП остановка общественного транспорта находится в 3 км, от неё ходят автобусы и маршрутки в Павловск, Пушкин, Гатчину , м .Московская, до ж/д-станции Антропшино или Лесное от посёлка составит 3-7 км. Рядом озеро, пруд, лес. На территории КП есть магазин и кафе.
Участок и дом в собственности без обременений, один взрослый собственник, документы прошли юридическую проверку, готовы к быстрому выходу на сделку! Прямая продажа!
ЗВОНИТЕ, ДОГОВОРИМСЯ О ПРОСМОТРЕ!
