Описание
Идеальный вариант для жизни - дом в пригороде Санкт-Петербурга - всего 25 минут до м. Московская!
Максимально теплый и уютный дом, который может быть как постоянным домом для проживания, так и воплощением дачных фантазий))
Планировка дома:
⁃ 2 спальных комнаты по 10,5 м2
⁃ большая гостиная почти 30 м2, совмещенная с кухней
⁃ просторная ванная комната, 8 м2, есть и ванная, и современный большой душ, для тех, кто любит и то, и другое
⁃ отдельная гардеробная, чтобы не перегружать шкафами пространство
⁃ второй свет, высокие потолки
✅О доме.
Дом каркасный, теплый, толщина стен с учетом утеплителя составляет 250 мм, что обеспечивает исключительное теплосохранение.
Фундамент - монолитная плита, те в будущем исключена неравномерная просадка дома. Теплопотери также сведены к минимуму.
Кровля - металлочерепица с водостоками, которые спроектированы для отвода в дренажный колодец.
Большие панорамные окна в каждом помещении - фахверковое остекление - окна теплые двухкамерные производства Rehau.
В доме всегда много света и тепла!
Входная дверь и дверь в котельную специальные с терморазрывом.
✅Об отделке.
Наружная отделка - имитация бруса с окраской Тиккуриллой в 3 слоя. Гарантия качества на 10 лет!
Внутренняя отделка.
⁃ Стены во всех комнатах отделаны двойным гипсокартоном, оклеены обоями, те ощущение полноценной городской квартиры, а не домика в деревне)
⁃ Полы во всех комнатах выложены керамогранитом, так что возгорание и деформация от теплого пола исключены.
⁃ Потолки натяжные.
✅О террасе.
Терраса 2х8м, всего 16 м2. Прекрасно подходит для завтраков или утренней йоги.
На террасе перила и балясины изготовлены из сухой строганной доски. Перила шириной 200 мм, как и размер опорных столбов, балясины по 80 мм мощные фундаментальные, пол выполнен из лиственной террасной доски.
✅О коммуникациях.
Электричество: подведено 15 кВт, заводка в дом под землёй.
Отопление: теплый водяной пол по площади 1-го этажа, благодаря чему дом будет быстро нагреваться и затраты на нагрев будут минимальны (на сегодняшний день это самое технологичное решение) - расходы летом 2500, зимой около 8000.
Канализация: на участке собственная биостанция з расчета на семью 3-5 человек, который сам очищает, фильтрует воду и сбрасывает чистую воду в канаву.
Водоснабжение: своя скважина требуемой глубины - за воду не платим.
Котельная расположена в углу дома в максимальном отдалении от жилых комнат, так что вам не будет мешать шум «сердца дома». Вход специально сделан с улицы - если потребуется подключение газа, наличие двери с улицы в котельную при этом обязательное условие.
☀️Расположение окон по сторонам света:
Терраса на восток
Кухня-гостиная и спальня на юг
Детская на север
✌В цену дома входит абсолютно все, что видите на фото, кроме цены на землю и работ, проведенных по земле.
Звоните!
