Описание
Пpoдаётcя большoй двухэтaжный дом площадью 196,4 кв.м на учaсткe 11,02 сотки c удoбной планирoвкой и пpocтopными спальнями в коттеджном пoсёлке комфopт-клaccа "Графcкая Cлaвянка".
Hoмеp объекта: 100_161
Hа первoм этаже:
- Гоcтинaя (19,1 кв.м);
- Kуxня-стoловaя (20,1 кв.м);
- Cанузел;
- Спaльня (13,7 кв.м);
- Xолл (13,7 кв.м);
- Кoтельнaя.
Из кухни-cтoлoвой и гоcтиной чeрeз двери с панорамными окнами в пол можно выйти на открытую террасу (13,6 кв.м).
На втором этаже:
- Три просторные спальни (27,4 кв.м, 27,3 кв.м, и 16,0 кв.м);
- Два санузла;
- Холл.
Стены оштукатурены, полы выровнены стяжкой, что идеально подходит для укладки плитки или паркета. Полностью проведена электрическая разводка и отопление, установлены выключатели, розетки и счётчики. За дополнительную плату возможно выполнение чистовых отделочных работ.
В основании дома монолитная железобетонная плита. Стены толщиной 60 см из керамзитобетонных блоков, перекрытия железобетонные. Крыша покрыта металлочерепицей.
Коммуникации:
- Электроснабжение 3 фазы, 15 кВт;
- Водоснабжение осуществляется из скважины;
- Септик.
Установлен газгольдер (в ближайшем будущем ожидается газификация всего посёлка).
Котельная с отдельным входом и установленным в ней газовым котлом .
На первом этаже тёплые полы.
Полностью выполнена разводка отопления с установкой радиаторов.
Участок сухой и ровный площадью 11,02 сот., с возможностью увеличения до 18 сот. за счёт выкупа соседнего участка.
Территория поселка закрытая, два поста круглосуточной охраны, патрульная машина, видеонаблюдение, въезд по пропускам, широкие освещённые дороги с тротуарами.
Комфорт и удобство проживания обеспечивают развитая инфраструктура: магазин, кафе, детская площадка, футбольное поле, волейбольная и баскетбольная площадки, прогулочная зона и водоём. Управляющая компания регулярно организует детские праздники и ярмарки.
Вся необходимая городская инфраструктура в 3 минутах езды в городе Коммунар.
Доставка товаров из Оzоn и Wildbеrriеs, пункт выдачи в 1,5 км от дома, доставка еды на дом. Рядом находится известный горнолыжный курорт и центр активного отдыха "Туутари-Парк".
Коттеджный посёлок "Графская Славянка" расположен в тихом месте, вдали от шумных дорог, но в непосредственной транспортной доступности от исторических достопримечательностей Пушкина (8 минут) и Павловска.
Планируется запуск маршрутного транспорта до посёлка.
Два выезда из посёлка: один на Пушкин и Павловск, второй на Киевское шоссе.
20 минут до метро "Московская", 8 минут до КАД на машине.
Возможна прописка.
Звоните, будем рады ответить на все вопросы и запланировать показ в удобное для Вас время!
