Описание
Надежный просторный КАРКАСНЫЙ дом 163 м2 в 20 минутах от города!
Участок 10 соток.
Объявление от собственника. Без обременений.
Дом зарегистрирован , прописка возможна. Почти готов к проживанию. Все самые трудоемкие работы уже выполнены.
☑️Не подходит под сельскую или семейную ипотеку.
✅ 4 комнаты + большая кухня-гостиная
+ 2 ванных комнаты + котельная + 2 террасы!
✅ Своя скважина . В конце марта проведено техническое обслуживание и чистка скважины. Установлен новый насос.
✅ Канализация. Установлена станция биологической очистки, вся разводка труб сделана.
✅ Водяное отопление. По всему дому выполнена разводка труб отопления и воды . Теплые полы в ванных комнатах и котельной. Установлены радиаторы. Сделаны выводы для стиральной машины и кухни.
✅ Электричество 15 кВт. Договор с Петербургской сбытовой компанией. Выполнена новая разводка электрики по всему дому , установлены светильники, розетки и выключатели.
✅ Газ. Есть возможность подключиться к газопроводу.
ВНЕШНЯЯ ОТДЕЛКА
✔️Фундамент: винтовые сваи
✔️Кровля из металлочерепицы.
Установлена ветрозащита (ветрозащитная скандинавская плита), водоотливы, снегодержатели на крыше.
✔️Цоколь фасада выложен фасадными панелями из камня
✔️ Деревянные наличники на окнах
✔️ Входная дверь с терморазрывом.
УЧАСТОК
Участок 10 соток, выровнен тракторишкой. Требует благоустройства.
По периметру сделан дренаж, вырыты канавы.
Запланировано место под парковку, под въездом проложена труба.
Удачное расположение в конце улицы, соседи с 2х сторон, всегда тихо.
ВНУТРЕННЯЯ ОТДЕЛКА
✔️ Утепление стен Rockwool 150, пола и потолка - 200.
✔️ Стены только что покрашены
✔️ Выполнена разводка электрики по всему дому , установлены светильники, розетки и выключатели.
✔️ Полы готовы к укладке ламината/паркета/ плитки. В комнатах на полах осб, в прихожей цсп, в ванных комнатах стяжка.
✔️ В ванных комнатах полы и стены полностью готовы к укладке плитки: на полах залита стяжка , стены зашиты влагостойким гипроком.
✔️В котельной на полу также залита стяжка, стены зашиты огнестойким гипроком.
КОТТЕДЖНЫЙ ПОСЕЛОК «Графская Славянка»:
✔️ Закрытая территория, строгая охрана при въезде
✔️ Единственный коттеджный поселок в округе, у которого 2 КПП (2 въезда): один из них с выездом на Киевское шоссе , 20 минут, и Вы в городе !
✔️ Дороги ухожены и чистятся
✔️ Детская и спортивная площадки, магазин и кафе на территории . Небольшая речка с прогулочной зоной. Зимой горка для детей.
✔️ На редкость замечательные и адекватные соседи
✔️ Отдел сервиса всегда на связи и оперативно решает все вопросы
✔️Прекрасная природа в окружении посёлка: зеленые поля
Кадастровый номер дома 47:23:0319003:4363
Кадастровый номер участка
47:23:0319003:1562
Просмотры в любое время по предварительной договоренности.
Я не застройщик, делал все для семьи, но могу поделиться хорошей и недорогой бригадой для завершения работ по дому.
Продаю в связи с переездом.
Уважаемые агенты ! Просмотр и звонки ТОЛЬКО при наличии реального покупателя. Спасибо за понимание.
