Описание
Продaютcя 2 зимних домa нa участке 14 сoток,кoттедж 185.5 кв.м и однoэтaжный зимний дoм 56 кВ.м в KП «Графcкaя Cлявянкa»
-Cухой, ровный, тупиковый, нe пpoeздной, выпoлненo мeжевaние, возможнo пoдготовить заeзд нa 2 мaшины. Учacток гpаничит с двумя coседями, вoзмoжeн cдeлать заeзд c двух стоpoн.
ДOM
Зимний, постpoен пo каркaснoй тexнoлогии с утеплением , облицован сайдингом, фундамент - на ж/б сваях, крыша - металлочерепица. Строили из качественных сухих материалов и хорошей бригадой,кровля -металлочерепица, двухкамерные стеклопакеты.Построен на 95%. Сделана самая дорогостоящая работа, есть заготовки материалов
Первый этаж 109кв.м : гостиная , спальня, 2 С/У, кухня, огромный холл,котельная, прихожая(возможно гардеробная), тамбур. Внутренняя отделка: стены, потолок - имитацией бруса, который вы сможете покрасить в любой понравившиеся цвет, в любой момент . Пол по всему дому- плита ОСБ. С\У - есть разводка под раковину и стиральную машину, унитаз, душ Перекрытия : брус + утеплитель + шумоизоляция.
Второй этаж 76 кв.м ., четыре спальни, с/у, холл. Лестница на второй этаж деревянная под покраску. Новый хозяин сделает ее под интерьер, который будет соответствовать внутреннему дизайну дома. Электрика разведена по первому этажу дома. На участке построен гостевой дом 56 кв.м, возможно переоборудовать под баню. Фундамент - сваи, стены, потолок - имитацией бруса, пол по всему дому- плита ОСБ. Прямой договор с Ленэнерго. Электричество 15 КВт. Участок, не огорожен и не выровнен .
Дом №2 (На участке построен гостевой дом, возможно переоборудовать под баню)
Зимний, построен по каркасной технологии с утеплением , облицован фасадными панелями, фундамент - винтовые сваи, крыша - металлочерепица. Строили из качественных сухих материалов и хорошей бригадой,кровля -металлочерепица, двухкамерные стеклопакеты.Проведена электрическая разводка, установлен электрический щиток. Дом состоит их спальни и кухня- гостиная, в доме запланирован санузел совмещенный с ванной, общая площадь 56 кв.м.
Посёлок
Коттеджный поселок «Графская Славянка» расположен в экологически чистом уголке Гатчинского района - в дер. Марьино. В посёлке есть КПП, детская площадка магазин, охрана, видеонаблюдение. Так же производится на постоянной основе ремонт дорог, уборка территорий, покос травы и многое другое. Хорошая транспортная доступность. Недалеко от поселка (3км) г. Коммунар Над строительством поселка и облагораживанием территории работали архитекторы, строители и ландшафтные дизайнеры. Для детей и взрослых предусмотрены игровые и спортивные площадки, аллея для прогулок вдоль водоема. Территория поселка окружена смешанным лесом. Поселок оборудован собственной прогулочной зоной, расположенной вдоль реки.
- Причина продажи: нет финансовой возможности ввести дом в эксплуатацию
- Под ипотеку, к сожалению, не подходит.
- Плюсы участка: участок расположен очень удачно, есть возможность его разделить на 2 участка либо сделать выход на две независимые стороны. Очень удачный вариант, кто планирует жить с пожилыми родителями, вроде бы и вместе , а по факту врознь.
Возможен обмен на 3х-4х комнатную квартиру.
Прекрасное соотношение цена-качество. Если у Вас остались вопросы, пожалуйста, звоните!