Участок в СНТ, 13.5 сот. на продажу в коттеджном посёлке Графская Славянка

Прeдлaгaeтcя к продаже участoк 13,54 сoт. В зaкpытoм коттeджнoм поceлкe «Гpaфcкая славянка»

Цена cнижeна на 200 000 для покупатeля дo кoнца июля!
Сaмaя низкaя стoимocть зa cотку! 

Этoт участок имeет pяд пpеимуществ:

+ Учaсток cухой и poвный. 
+ Электричеcтвo 15 кВт. 
+ Организовaнa прoпуcкнaя cистема. 
+ Учaсток примыкает к прогулочной зоне с деревьями( крайний участок)
+ Подъезд тупиковый, нет сквозного проезда

Категория земель : Земли сельскохозяйственного назначения Разрешенное использование: для ведения дачного хозяйства 
Удаленность от КАД 19 км.

На данном участке возможно строительство дома со ставкой по ипотеке 6% годовых.

ПРЯМАЯ ПРОДАЖА

СОСЕДИ 
Минимальное количество соседей потому что крайний участок.
Все соседние участки построили дома - не будет строительного шума и пыли.

ЗАБОР
Построен с 4 сторон
Достроить можно со стороны въезда на участок.
Дополнительно (фишка участка)
Можно сделать калитку в заборе - свой личный выход на прогулочную зону
(КП планирует сделать прогулочную зону с этой стороны) Сейчас там посажены березы (3-5 метров высотой).

ДВЕ ДОРОГИ В ГОРОД
В сторону С-Пб:
1)до города Павловска 10 минут (если ехать до города через Пушкин)
2)до метро Московская 25 минут по Киевскому шоссе (у КП Графская Славянка есть СВОЙ ВЫЕЗД для собственников)

Также постоянно ходят маршрутки до мКупчино, мЗвездная, гПушкина, гПавловска, гКоммунара, гГатчины, до станции Антропшино, со станции электрички до Витебского вокзала в С-Пб.

ВОКРУГ
В окружении посёлка: лес, поля, деревни - чисто и тихо, часто бывают аисты на поле рядом. В лесах в сезон все собирают грибы.
Рядом находится заповедная зона Кондакопшинское болото - экология на 5+
Конно-спортивный клуб рядом в 10 минутах ходьбы 

РЯДОМ 
Недалеко и до спортклуба с бассейном- Коммунар
И до красивых парков Гатчины, Пушкина, Павловска 
Конно-спортивный клуб в 10 минутах ходьбы!

КОММУНИКАЦИИ 
Вода - залегает от 15 метров
Есть возможность подключить газ (он подведен к поселку).
Электричество от Ленэнерго - подключено, свой счетчик.

БЕЗОПАСНОСТЬ 
Охраняемая территория позволяет свободно отпускать детей на прогулку с друзьями в поселке.
Дороги поддерживаются в хорошем состоянии силами УК круглый год. Своевременный ремонт и чистка дорог зимой гарантирует комфортный проезд по внутренним дорогам поселка. 

ИНФРАСТРУКТУРА 
Развитая инфраструктура, все необходимые коммуникации и хорошая транспортная доступность дают возможность постоянного проживания. 
Все участки в поселке проданы. Это место пользовалось большим спросом благодаря удачному расположению и построенной инфраструктуре. Тут есть отличная большая ДЕТСКАЯ ПЛОЩАДКА, СПОРТИВНАЯ ПЛОЩАДКА, благоустроенная НАБЕРЕЖНАЯ с пешеходной дорожкой.

Ближайший МАГАЗИН в самом поселке, у остановки маршруток тоже есть магазин.
До ближайшего крупного магазина 10 минут.

ТЕРРИТОРИЯ 
поселка благоустроена и поддерживается в безукоризненной чистоте
Кстати, ТРОТУАРЫ внутри поселка АСФАЛЬТИРОВАННЫЕ. По ним удобно и безопасно ходить летом и зимой.
Единый стиль ограждения придает поселку выразительный и ухоженный облик.
Выполнено внутреннее ОЗЕЛЕНЕНИЕ в общественных пространствах.