Описание
Ленинградская область, Всеволожский р-н, пос. Елизаветинка, СНТ Гранит, Улица Гусарская. Прямая продажа от собственника. С реальными покупателями возможен торг!Постройки возводились для собственного проживания.Новый дом (2017г.п.), площадью 291 кв.м (жилая площадь ~210, а остальное 3-ий этаж чердачного типа), 2-х этажный, со встроенным гаражом (36,5квм, подъемные ворота), также имеется чердачный 3-ий этаж – практически полностью обшит вагонкой (можно обустроить как дополнительную площадь для отдыха)• дом построен по индивидуальному проекту, в основании - монолитная плита, наружные стены из газобетона, отделка - штукатурка по утеплителю, пластиковые стеклопакеты, крыша выполнена из мягкой черепицы, теплые полы, французский балкон, лестница на 2 этаж из дуба• 1 этаж: прихожая 3,4квм, прихожая-холл 18,0квм, совмещенный санузел с душевой кабиной 11,4квм, гостиная 31,0квм, кухня 19,1квм; 2 этаж: 3 спальни 15,0квм, 17,0квм и 24,5квм, совмещенный санузел ванной 11,5квм, холл 5,4кв, 2 гардеробные; 3-тий этаж под крышей• дом готов для круглогодичного проживания (евроремонт): виниловые обои, натяжные потолки, качественные ламинат и плитка, кухня с мебелью и встроенной техникой (электрическая варочная панель, кухонная вытяжка, встроенные духовой шкаф, посудомоечная машина и микроволновая печь), в ванной комнате – шкаф купе. Остальная мебель - по согласованию• центральное водоснабжение, центральная канализация, эл-во 15 кВт на дом , магистральный газ заведен в дом (проект оплачен и согласован). С 07.2019 запущен газ!• участок 10 соток, площадка перед домом выполнена из брусчатки, бетонный подъезд к гаражу, участок огорожен забором на монолитном фундаменте с кирпичными столбами, 2 въезда на участок, на заднем дворе- различного рода посадки (кусты смородины, крыжовника, малины, клубника, плодовые деревья: яблоня, груша, слива, черешня, вишня и т.д.), теплица. Земля отсыпана- при желании можно просто все засадить газоном• дружные адекватные соседи!• действующая баня: выполнена из калиброванного бруса, 1 этаж- внутренняя отделка: в парной - осина, пол в мойке из террасной доски, кровля: мягкая черепица, окна: пластиковые стеклопакеты, отдельное помещение для инструментов и дров, водопровод), имеется просторный 2 этаж под крышей (не обустроен), используется для хранения веников и т.д.• круглогодичная охрана, отличный заезд, въезд через КПП, вело и пешеходные дорожки, стадион, продуктовый магазин, детские площадки, искусственный водоем на территории ДНП, отличная организация досуга для взрослых и детей. До ДНП можно добраться на общественном транспорте (марш.435)Любые вопросы- звоните, пишите смс (вотсап, вайбер , телеграм), дополнительные фото по запросу, а лучше просто приезжайте посмотреть- фото так не передают всего простора и уюта.
