Описание
Добрый день! Продаем дом для круглогодичного проживания в развивающемся коттеджном поселке ДНП «Гранит».
! ПРОДАЖА БЕЗ КОМИССИИ ! Мой клиент построил дом для собственного проживания. Продает по причине постройки нового дома большей площади в этом же посёлке! Про дом: В доме комфортная планировка с качественным ремонтом, дорогой мебелью и техникой. 3 спальни, просторная кухня, гостиная, 2 ванные комнаты, 2 кладовые и котельная. Во всем доме установлена доп. подсветка. Она регулируется по цвету и яркости :) (Под кроватями и диваном, в кухне под гарнитуром, в ванной у зеркала, ступеньки лестницы, под ванной, на стенах, потолке и тд). Очень удобно пользоваться ночью, чтобы не включать основной свет! 98% источников света в доме «умные» - управляются дистанционно, в т.ч. С телефона, компьютера или пульта. Так же можно устанавливать сценарии и таймеры вкл/выкл. В кухне установлена дорогая сантехника, бытовая техника, кофемашина, часы и люстра :) В гостиной – домашний кинотеатр 7/2, телевизор + 3D проектор. Экран выезжает с потолка. Большой диван можно соединить с пуфиками и сделать большой мягкой зоной. Выключатели света установлены прямо в диване :) В ванных комнатах качественная сантехника Grohe, пылесос на аккумуляторе Dyson. На 2 этаже подсветка под ванной, также меняется по цвету и яркости, очень хорошо сочетается с акриловой ванной (особенно стильно смотрится при наполненной ванной). В гостевой спальне установлены конвекторы за кроватью. По всему дому проложена сеть, во всех жилых посещениях есть ethernet розетки. Есть «серверная» с 20 портовым свитчем. Дом подключен к интернету по оптоволокну с вменяемым городским тарифом. Никаких 3g модемов и т.п. Быстрая скорость и безлимитный трафик обеспечен! Про коммуникации: Канализация своя, объединенная с местным канализационным каналом. Газ магистральный. Водопровод – поселковая скважина, глубиной под 200 метров и обслуживается поселком. Любая авария устраняется мгновенно и их силами. Вода чистая, проводятся анализы, можно пить из-под крана. Электричество 10квт, но есть возможность докупить еще. Новая хорошая станция. Напряжение всегда в норме, также установлен стабилизатор напряжения. Котельная на 1 этаже. Газовый котел, водяной насос, бойлер на 200 литров, в полу – слив на случай аварии. Про отопление: первый этаж - водяной теплый пол по всей площади + радиаторы. Второй этаж: водяные радиаторы Про двор: Внутри и снаружи – камеры видеонаблюдения. Есть навес под две машины. Подготовленное место под беседку со светом, водой и канализацией. Есть подогрев для бассейна. Под елку выведено электричество, можно наряжать под нг :) Во дворе 7 кустов роз разных сортов, пионы, а также яблони, вишни, жимолость, малина и смородина. Также есть водоем с мини-водопадом (насос не установлен в водоеме, но куплен, вместе с фильтром и всякими шлангами). Дополнительно утеплили фундамент дома. Сейчас работы в процессе завершения. Про коттеджный поселок: Выше всяких похвал! Собственник не переезжает в другое место, он купил участок в том же коттеджном посёлке и строит дом больше. Цитата собственника: «лучшее этого поселения ничего не встречал!». Знаете, когда мы принимали дом в продажу, мы в этом убедились. Охрана регулярно патрулирует территорию. Пускают только по согласованию с собственником. Всех рабочих необходимо ОБЯЗАТЕЛЬНО регистрировать, а пропуск выдают на 2 недели. Охране можно звонить по всем вопросам, всегда помогут (Упала машина в кювет-вытащили и тд). Рядом пруд, вход по магнитным пропускам (Есть столики, душ, биотуалет). Также на территории заасфальтированные дороги, есть 3 детские площадки, футбольное поле, магазин и собственный песчаный пляж. Торг уместен, но после просмотра :)
Бесплатно проконсультируем по сделке! Звоните!
