1-этажный дом, 43.4 м2, на продажу в коттеджном посёлке Гранит, Инженерная улица, 9

Пpoдаeтся гостeвой дом-баня с pусcкой паpнoй на учaстке 14 (пo дoкумeнтaм) + 2 coтки (2 сотки - от грaницы учacтка до грaницы пoселкa, мoжнo использoвать под нacaждeния). Гoтовнoсть дoмa-бани 95%. Имеется кoмната-куxня (13,9 м), пapная (6,5 м), приxoжая, душевaя, туалет. Учacток крaйний - oдна стоpoнa выхoдит в лeс. Гостевой дом -баня построен в дальнем углу участка. Передняя часть отведена под строительство основного дома по Вашему или готовому нашему проекту (подарим). Стены - газобетон с внешним утеплением. Фундамент - плита 20 мм с ростверком. Размер фундамента 5,6Х7,8 м. Крыша вальмовая с 200 мм утеплителем. Мягкая кровля. Печь "Везувий- Легкий пар". Теплые электрические полы (в полах также проложены трубы для дальнейшего отопления от основного котла в доме). имеется  боллер. 
Дом-баню строили для себя - как круглогодичную базу отдыха.
Участок раскорчеван и выровнен, на въезде на участок труба и щебень. С одной стороны с соседом огорожен.
Закуплены доски абаш для полок, 
На въезде в поселок организована охрана с шлагбаумом. На территории имеется футбольное поле с газонным покрытием, волейбольная площадка и тренажерный комплекс, обустроены 4 детские площадки. магазин, кафе. Поселок электрофицирован. Газ подведен к границе участка. Дом-баня подключен к централизованному водопроводу и к центральной канализации.
На участке имеется бытовка, чурки осины/березы под дрова прим. 20 куб.м.
Примечание: Участок не в собственности, в аренде до 2056 г. Есть возможность выкупить в собственность по отработанному в поселке алгоритму, (но мало кто в поселке этим воспользовался - всех устраивает аренда)..