Описание
Добpый день!
Прoдаем УНИКАЛЬНЫЙ ДОM с 4 cпальнями для кpуглoгодичнoгo проживания в paзвивaющeмcя коттеджном поceлке ДНП «Грaнит».
⠀⠀
Kcтати, еcли Bы cейчаc пpодаётe свoю нeдвижимocть, то мы можем cpазу KУПИTЬ ЕЁ :)
А тепеpь, к oбъявлению:
⠀
! ПPOДАЖА БEЗ КОMИСCИИ !
Описаниe и фoтoграфии cooтветcтвуют действительности.
Мои клиенты – это семья архитектора и строителя, благодаря союзу которых получился этот уникальный проект. СТРОИЛИ ИСКЛЮЧИТЕЛЬНО ДЛЯ СЕБЯ, а не для продажи.
⠀
ПРО ДОКУМЕНТЫ:
Дом принадлежит одному совершеннолетнему собственнику. ОБРЕМЕНЕНИЙ НЕТ. Дом в ПРЯМОЙ ПРОДАЖЕ, поэтому сразу готовы выходить на сделку и с радостью покажем все документы. Собственник будут присутствовать на сделке. Квартира ПОДХОДИТ ПОД ИПОТЕКУ, в случае необходимости, БЕСПЛАТНО поможем Вам с одобрением. Так же готовы обсудить продажу В РАССРОЧКУ.
⠀
ПРО ДОМ:
Дом общей площадью 191,4 м2 из газобетонных блоков, построен в 2019 году ДЛЯ ПОСТОЯННОГО ПРОЖИВАНИЯ. Фундамент и перекрытия 2го этажа – монолитная плита. Выполнена КАЧЕСТВЕННАЯ ОТДЕЛКА, не жалели на материалах. На 1ом этаже теплые водяные полы, на кухне, в холле и в ванной кафель, в гостиной и комнатах ламинат. На 2ом этаже водяные радиаторы.
ПРО КОММУНИКАЦИИ:
ВСЕ ИНЖЕНЕРНЫЕ КОММУНИКАЦИИ (ГАЗ, ВОДА, СВЕТ, КАНАЛИЗАЦИЯ, ИНТЕРНЕТ) В ДОМ ПОДВЕДЕНЫ И ПОДКЛЮЧЕНЫ.
Газовый котел «Вudеrus», система фильтрации, бойлер косвенного нагрева 200л, все аккуратно собрано, выведен поливочный кран.
Своя канализация, объединенная с местным канализационным каналом. ГАЗ МАГИСТРАЛЬНЫЙ. Водопровод - поселковая скважина, глубиной под 200 метров и обслуживается поселком. Любая авария устраняется мгновенно. ВОДА ЧИСТАЯ, проводятся анализы, можно пить из-под крана. Электричество - трехфазные 10 кВ, возможно увеличение.
На отопление в сезон выходит 3-5 тыс. руб. в месяц.
ПРО ДВОР:
Участок 10 сот. прямоугольной формы, выровнен, отсыпан грунтом, посажен газон, имеется парник. На участке РУССКАЯ БАНЯ с печью «Гарыныч-3». ДРЕНАЖНАЯ СИСТЕМА по периметру дома и вдоль участка. Установлены АВТОМАТИЧЕСКИЕ ОТКАТНЫЕ ВОРОТА, открываются с пульта.
ПРО КОТТЕДЖНЫЙ ПОСЕЛОК:
Выше всяких похвал! Охрана регулярно патрулирует территорию. Пускают только по согласованию с собственником. ВЪЕЗД ПО МАГНИТНЫМ ПРОПУСКАМ. АСФАЛЬТИРОВАННЫЕ ДОРОГИ, есть 3 детские площадки, футбольное поле, магазин и собственный песчаный пляж у водоема.
ТОРГ УМЕСТЕН, но после просмотра :)
Бесплатно проконсультируем по сделке! Звоните!
