Описание
ID: 309978
Прямая продажа. 1 взрослый собственник. Без обременений или ограничений. Показы по договоренности.
Дом зимний, жилой, отапливаемый, из профилированного бруса. Фундамент ленточный. Все коммуникации в посёлке центральные! Можно подключиться как к центральному водопроводу, так и к газовой магистрали, которая расположена вдоль участка. Также имеется свой водопровод из личного родникового колодца в 3 кольца с автономной подачей воды в дом! В доме центральная канализация. В качестве строительства можно убедиться при просмотре.
Имеется печь-камин в большой и уютной кухне-гостиной. Небольшая сауна, просторный с/у. Три полноценные спальни. Открытая терраса на 2 этаже.
Территория участка зеленая, сохранены сосны, ели, и другие деревья. Участок огорожен забором, откатные ворота для машины, свое парковочное место.
На участке также есть хозблок для садовой утвари, колодец для полива, дренаж, растут грибы и ягоды.
Земельный участок в аренде у КП Гранит, дом зарегистрирован в собственность. В КП Гранит около 600 домовладений. Из них 170 уже приватизировали свои земельные участки. На сегодняшний день приватизация з/у составляет 940 000?, это 60% от кадастровой стоимости. При желании можно остаться проживать по договору аренды участка, либо сразу после приобретения подать документы доплатив 940 тыс и оформить участок в собственность. Можно оформлением заниматься самостоятельно, можно обратится к заместителю правления КП Гранит. Стоимость услуги 20 000?, срок оформления документов 3 месяца.
О КП:
Коттеджный поселок Гранит расположен в северной части Ленинградской области, закрытая охраняемая территория, шлагбаум и КПП на въезде. Охраняемый пруд с чистейшей водой для купания, проход по магнитному ключу только для жителей КП. Магазин пошаговый на территории, детский развивающий центр, футбольное поле, поле для игры в хоккей зимой, также зимние горки для катания на ватрушках, река Охта, и даже небольшие памятники военной славы. Действует развозка школьным автобусом детей до школ.
На машине из города добираться в среднем 40 минут. На автобусе до м.Просвещения примерно час. Дороги хорошие, асфальтированные. Локация Гранита одна из самых презентабельных, рядом соседствуют элитные коттеджные поселки. Живописные места, леса, озера, например, не так далеко в 15 минутах на машине расположено Медное озеро с песочным пляжем для купания.
Охрана посёлка круглосуточная, видеонаблюдение, частое патрулирование улиц, соблюдение тишины и порядка.
Соседи хорошие, отзывчивые, благополучные.
Если у вас остались вопросы, с удовольствием отвечу вам по телефону, звоните.
