Описание
Продажа срочная!Продажа великолепного современного дома, с качественным ремонтом, мебелью и техникой, со всеми коммуникациями на участке 10 соток. Дом в собственности! Участок либо вскоре оформим сами в собственность, либо при продаже, оформление на нового собственника (с предоставлением скидки от стоимости дома, порядка 300-400т.р.(информацию по оформлению можно получить у руководства днп). В связи со срочностью цена снижена! Удобное месторасположение между Выборгским и Приозерским шоссе, в 20 мин. езды на машине до КАД, в 7 км Медное озеро, д. Елизаветинка, ДНП «Гранит». Ближайший крупный населенный пункт Агалатово, со всей инфраструктурой, с отличной, большой школой (с огромным стадионом, бассейном и пр.), детскими садами на свежем воздухе и прочее.В коттеджном поселке имеется КПП и шлагбаум на въезде, прогулочные и велодорожки, искусственный пруд с пляжем, стадион, детские и спорт площадки, магазин, служба охраны и прочее.Дом строился для себя, очень качественно, с использованием лучших материалов. Отделочные материалы, мебель, аксессуары для дома тщательно подбирались в едином стиле. Удобная планировка. 1-й этаж: тамбур, прихожая, кладовка, кухня с выходом на террасу, просторная гостиная, спальня, су, постирочная. 2-й этаж: большая спальня, две комнаты, су. На участке частично сделано благоустройство. В зоне парковки, и примангальной зоне выполнено мощение. Участок огражден забором с автоматическими воротами.Дом постройки начала 2013 конец 2015 года. Фундамент дома - 1,5 выемка грунта, геотекстиль, песок с присыпкой цементом и трамбовкой ручной каждый слой, геотекстиль, щебень, гидроизоляция, утеплитель 100мм, и фундаментная плита 250 мм, стяжка с теплым полом 100м.Стены дома - газобетонные блоки, наружная отделка КНАУФ теплая стена 100мм.Межэтажные перекрытия - монолитные железобетонные.Кровля - двух скатная, металлочерепица.Инженерные системы: Газгольдер 2300 л (магистральный газ в 2019году), котел настенный с бойлером BAXI NUVOLA 3 COMFORT 280FI.Водяной теплый пол (с регуляторами теплоты в каждой комнате) Автоматика ABB.Стабилизатор напряжения 15 квт.Электроустановочные изделия Schneider Electric/ UNICA.Камин Fabrilor Deco 690 SA 14 квт. Облицовка каминная Bella Italia PRINCESSA.С восточной стороны граница поселка на протяжении около полутора км. проходит по реке Охта. На территории поселка построен искусственный пруд, имеющий площадь водной поверхности около 1га. Посёлок окружен массивом хвойного леса, в основном елового. Тип почвы почти везде суглинок, достаточно твёрдая и сухая. В сезон много грибов и ягод! Свежий воздух круглый год)Инженерные коммуникации поселка:• Водоснабжение и канализация: централизованные.• Электроснабжение (по 10 кВт на участок).• Запланирована подводка природного в ближайшее время.Звоните, приезжайте смотреть в любое время!
