Участок в СНТ, 10 сот. на продажу в коттеджном посёлке Гранит, Уланская улица, 23

Участок 10 соток, правильной прямоугольной формы 25*40м.
Назначение земли - "земли поселений".
Кадастровый номер 47:07:0483001:981
Весь участок разработан: снят и вывезен верхний слой до твердого грунта, отсыпан песком чуть выше уровня с дорогой 1100 кубических метров.
Обустроен въезд на участок - уложена труба в канаву длина 9 м.

По периметру поднят очень хороший, пряный с усилениями железо бетонный забор.

На участке шикарные ели, сохранили по сравнению с другими соседями. 
На Новый Год можно наряжать.

Магистрального газа (Посёлок газифицирован) 
Центральная канализация на участке. 
Подведен на участок круглогодичный водопровод. 
Электричество на участок 10квт, можно увеличить. (доплата за каждый КВт 25 тыс руб) 

Все членские взносы оплачены, имеются соответствующие отметки в членской книжке. В год около 40 тыс, можно платить ежемесячно (целевые и членские взносы и аренда земли участка и земель общего пользования) 
Оплачено и получено разрешение на строительство и проход строительной техники на участок. 

На въезде шлагбаум с КПП, видеонаблюдение, доступ по карточкам, по периметру посёлок огорожен, круглосуточная охрана и патрулирование улиц посёлка. 

Улицы по поселку асфальт. Зимой регулярно чистят.  
Посёлок предназначен для комфортного круглогодичного проживания заселен на 80%

В поселке развитая инфраструктура: магазины, кафе, ресторан, медсанчасть. На территории искусственные пруды с рыбой, на берегах которого организован пляж, раздевалки, туалеты. 

Есть своё футбольное и волейбольное поле, тренажерный комплекс и детские площадки, на которых постоянно проводятся мероприятия для жителей и гостей посёлка. 

Посёлок подключен оптоволокном к интернету. Хорошо ловит 4G Lte. 

Удобное сообщение с городом по Выборгскому и Приозерскому шоссе. Сам посёлок расположен в живописном хвойными массиве в 20 км от СПб. 
Ходят автобусы и маршрутки. 

Идеальное место для комфортной загородной жизни, вокруг грибные и ягодные места, рядом много природных озёр.

Никакие кад-2 и т.д. через эти земли не будут проходить, смотрите генплан застройки. 

С продажей не спешу, участок действительно отличный приобретается для себя но планы поменялись.