2-этажный дом, 72 м2, на продажу в коттеджном посёлке Грузино Парк, Центральная улица

ВНИМАНИЕ! Фотографии не передают всей красоты!

⭐НОВЫЙ ДОМ (72 кв.м.)⭐

ЗИМНИЙ дом с отделкой и коммуникациями в ТСН Грузино Парк в Ленинградской области
[построен по индивидуальному проекту]

ТСН Грузино Парк:
- Поселок расположен в 25 км от КАД;
- Расположен в 9 км от Лемболовского озера;
- Дачное Некоммерческое Партнерство;
- Зимний водопровод;
- Дороги в асфальтовой крошке;
- Ведутся финальные работы по строительству дорожного полотна и коммуникаций на последних участках;
- Дренажная система вдоль дорог;
- Охраняемая территория - на выезде пропускной пункт со шлагбаумом;
- Детская игровая площадка;
- Оптоволокно по поселку протянуто и функционирует.

•ГАЗОПРОВОД: получены технические условия на газификацию посёлка. Установлен Газо-распределительный пункт. 

•ЭЛЕКТРИЧЕСТВО: на каждый участок предоставляется по государственной программе до 15кВт (ЛенЭнерго)

•ВОДОПРОВОД: в посёлке водопровод с артезианской скважиной для централизованного водоснабжения.

☑️ ОПИСАНИЕ ДОМА:

✔️ Площадь дома: 72 м²
✔️ Габариты дома: 6х6
✔️ Участок: 7.1 сот
✔️ Материал: брус 
✔️ Этажи: 2
✔️ Дом расположен на возвышенности: на участке не будет задерживаться влага;
✔️ Сделана разводка электрики, отопление и водоснабжение;
✔️ Сделан заезд с дренажной трубой, отсыпан отсевом с гравием. 

Дом теплый и светлый, большие окна.

Первый этаж: 
- столовая 26 м²;
- гостиная;
- помещение для с/у.

Второй этаж:
- две комнаты;
- помещение для гардеробной.

[Есть возможность сделать цокольное помещение, где организовать бойлерную/хоз блок.]

☑️ТЕРРИТОРИЯ ДОМА:
✓ Территория дома зелёная 

☑️КОММУНИКАЦИИ ДОМА:
ОТОПЛЕНИЕ 
САНУЗЕЛ
КАНАЛИЗАЦИЯ
ВОДОСНАБЖЕНИЕ
* зимний водопровод
 ЭНЕРГИЯ
Электричество 15 кВт
➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖
ДОКУМЕНТЫ НА СОБСТВЕННОСТЬ:
полный пакет правоустанавливающих документов;
 межевое дело;
 выписка из ЕГРН. 
➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖
ИНФРАСТРУКТУРА:
Магазины: в 3,5 км в пос. Лесколово, в 900 м в пос. Куйвози
Медицинский центр и больница: 4 км в пос. Лесколово 
Ж/д станция: 1800 м
 Автобусная остановка: 150 м 

❗️Участок имеет статус "земли населённых пунктов" = возможность получения полицейского адреса и регистрации ( название улицы и № дома).

ДОКУМЕНТЫ ГОТОВЫ К СДЕЛКЕ, ОДИН СОБСТВЕННИК 
⤵️
[Один взрослый собственник, документы прошли юридическую проверку, готовы к быстрому выходу на сделку!]

ЗВОНИТЕ СЕЙЧАС И ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПРОСМОТР, будем рады ответить на все Ваши вопросы

Полная стоимость в договоре, без обременений, подходит под ипотеку.
Обмен на квартиру/Санкт-Петербурге. Торг уместен.