2-этажный дом, 145 м2, на продажу в коттеджном посёлке Грузино Парк, Центральная улица

id:13051. 
Возможна ипотека и продажа от ИП и юридического лица.

Дом общей площадью 145 кв. м. с учётом террасы, построен в 2022 году по Европейским стандартам. Стильный внешний и внутренний вид, светлые комнаты с высокими потолками и натуральной отделкой, крытый балкон и терраса, панорамные окна с живописными видами. Всё это уже ждёт нового собственника.

Есть ВСЁ!!! Заезжай и ЖИВИ!!!
Подходит Материнский капитал. Субсидии.
Возможна строительная и IT ипотека.
Так же есть вариант покупки с участком 6 сот.

Расположение

Санкт-Петербург + 25 км. Всеволожский район, посёлок Грузино-Парк.
В этом направлении: «Лесколово», «Осельки», «Хиттолово», «Токсово», «Мистолово».
Рядом с вами: «природный заповедник Постошь», «Смоленской иконы Божией Матери», «конно-спортивный клуб "Левада"». Район славится своей экологией и живописными местами.

Технические характеристики дома

Фундамент – ж\б.
Полы – ламинат высокого класса стойкости.
Стены – деревянные. Обеспеченна максимальная энергоэффективность, убраны мостики холода. Дополнительный комфорт создаст отличная шумоизоляция и ветрозащита.
Отделка – внутри и снаружи имитация бруса. Выполнена из натуральных материалов с изящно подобранным сочетанием цветов.
Окна – 2-х камерные стеклопакеты с морозостойким профилем.
Двери – входная дверь цельнометаллическая с терморазрывом, межкомнатные двери натуральные с качественной фурнитурой.
Крыша – 2-х скатная стропильная система с надёжным утеплением.
Кровля – металлическая черепица.

Планировка

1 Этаж – кухня-гостиная с выходом на террасу, холл, изолированная комната, ванна, с\у, прихожая.
Лестница – резная из сосновых пород.
2 Этаж – 2 изолированных комнаты, холл-гостиная с выходом на крытую лоджию, с\у, гардероб.

Коммуникации

Отопление – электрическое. Установлены конвекторы «ТеплЭко».
Канализация – автономная станция биологической отчистки.
Водоснабжение – центральное + система фильтрации. Вода соответствует всем требованиям СанПиН.
Электричество – 15 кВт. 3-х фазное. Двухтарифный счётчик день\ночь. Прямой договор с ЛенЭнерго.
В посёлке проведён высокоскоростной интернет и ТВ.

Характеристики участка

Ровный ландшафт с высаженным и ухоженным газоном.
Имеется отсыпанная парковка на 3 автомобиля.
По периметру участка проходит дренаж.
Выполнено межевание.

Инфраструктура

Посёлок закрытого типа -КПП, круглосуточная охрана, видеонаблюдение.
Инфраструктура развита и находится в шаговой доступности.
Сетевые и специализированные магазины, аптеки и клубы – есть всё.
Имеются детские площадки в волейбольный корт.
Рядом остановка общественного транспорта.
Школа и детский в п. Куйвози 2 км.

Хотите быть Собственником этого ДОМА - звоните сейчас. Мы обязательно договоримся!