Описание
Дoм 100 м2 c четыpьмя cпaльнями и кухней-гостиной, в коттeджном пoсeлке «Грузинo паpк», pаcпoлoжeннoго в пяти километрax от центpа посeлкa Лeсколoво Bcевoложскoго paйонa Лeнинградcкoй oблacти.
Наличие развитoй инфpаcтpуктуры, включaя мaгазины, больницу, шкoлу, детcкий cад и дpугие объeкты, сoздaeт комфортные условия не только для дачного, но и для постоянного проживания. Безопасность обеспечивается пропускной системой, установлен шлагбаум и видеонаблюдение. В поселке есть детская и спортивная площадки.
Дом двухэтажный, общей площадью 100 м2:
1-й этаж: кухня-гостиная 27 м2, кабинет или спальня 8 м2; холл 7 м2, санузел с окном и местом под сауну 8 м2, предусмотрено место для камина.
2-й этаж: три спальни 14, 11 и 8 м2, а также ванная комната 11 м2 с окном.
Коммуникации:
- электричество 15 Квт, 3 фазы
- интернет: оптоволокно
- отопление от электрических конвекторов, в коридоре и санузле теплый пол
- водоснабжение: центральное, водопровод с артезианской скважиной
- в поселке есть газораспределительная станция
- канализация бытовых стоков: ЛОС
- для безопасности установлены камеры наблюдения
- коммунальные расходы 2-2.5 тыс руб в месяц
Земельный участок:
- 9.9 соток прилегающие к лесу
- участок сухой и ровный
Конструктив дома:
- фундамент: железобетонные сваи
- Домокомплект из SIР панелей, изготовленных Виллози Хаус, имеют лучшие энергоэффективные характеристики, чем каменный и кирпичный дом. - Внешняя отделка сайдинг.
- Стеклопакеты двухкамерные, на втором этаже деревянные мансардные окна Vеluх
- Уличная дверь деревянная финская
- Внутренняя отделка: имитация бруса
- Все коммуникации разведены по дому
Развитая инфраструктура:
Магазины и пункты выдачи с маркетплейсов – в радиусе 3 км
Медицинский центр и больница – 5 км в Лесколово
Школа - 2 км в Куйвози
Лучшие горнолыжные курорты:
Онега – в 20 мин
Охта парк и Игора – в 30 мин
Обустроенные пляжи:
Пляж на Лемболовском озере – 9 км
Как добраться до посёлка:
С Финляндского вокзала до ж/д станции Грузино, далее пешком или на автобусах до КП Грузино Парк
Маршрутки №619 от Девяткино и №675 от пр. Просвещения
На личном транспорте от Мега Парнас до развязки Скотное, через Осельки, Лесколово до п. Грузино Парк или по Новоприозерскому шоссе до развязки Керро, через Куйвози до п. Грузино Парк
Готовы к быстрой сделке, в собственности больше 5 лет. Звоните, с удовольствием отвечу на все вопросы!
