Описание
В пpодaжe стильный коттeдж с авторcким дизайнoм, где вcё продумaнo дo мелoчeй - здecь будeт кoмфортно вceм членaм сeмьи.
Пoдxодит для круглoгодичного пpоживания.
Учаcтoк и дом НЕ ТPEБУЮT вложeний и полнoстью готовы для жизни!
Дoм cтpоили для сeбя, а нe нa прoдaжу, поэтoму для стpоительcтва испoльзовaлись тoлько кaчественные материалы. Есть фото и видео всех этапов строительства и благоустройства территории (все материалы вышлю по запросу).
Площадь 130 кв.м с учетом террасы:
✔️Панорамные окна
✔️Высокие потолки
✔️Камин
✔️Сауна
✔️Теплые водяные полы
✔️Большая терраса
✔️Мангальная зона
✔️Кухня со встроенной техникой
Просторные светлые комнаты, дровяной камин, сауна и большая терраса.
Много естественного света благодаря панорамному остеклению.
Ухоженный участок с идеальным газоном и парковкой на 2 автомобиля.
Вдоль участка протекает ручей и проходит экотропа.
Вся мебель и техника в доме в подарок новому собственнику!
Технические характеристики:
Фундамент - монолитная ж/б плита 300 мм
Полы - керамогранит, ламинат
Стены - сип-панели. Отличная тепло- и шумоизоляция.
Высокие потолки.
Окна - 2-х камерные панорамные стеклопакеты с ламинацией снаружи
Входная металлическая дверь с терморазрывом
Крыша - гибкая черепица
Отопление - электрический котел. Теплые водяные полы по всему дому.
Электричество - 15 кВт, двухтарифный счетчик день/ночь
Канализация - автономная станция биологической очистки.
Водоснабжение - центральное. Установлен бойлер на 100 литров.
Высокоскоростной интернет, телевизионная антенна.
Видеонаблюдение по периметру дома.
Зимой в доме очень тепло, а летом, в жаркую погоду - прохладно.
Планировка:
Большая крытая терраса;
Стильная современная кухня с техникой: холодильник sidе by sidе, посудомоечная машина, духовой шкаф, СВЧ, вытяжка, варочная панель. На всю технику действует расширенная гарантия на 5 лет.
Просторная гостиная с дровяным камином, диваном и телевизором;
3 изолированные комнаты правильной формы;
сауна; душевая; санузел; котельная; прихожая.
Участок:
Участок площадью 6,51 соток - идеально ровный, сделана дренажная система; парковочная площадка, отмостка и дорожки вымощены брусчаткой, засеян газон.
На участке высажены туи и елочки.
По периметру участок огорожен забором из двустороннего металлического евроштакетника цвета графит.
Въезд оснащен автоматическими откатными воротами.
Локация:
Закрытый коттеджный посёлок Грузино Парк;
Видеонаблюдение, въезд через шлагбаум.
Детская и спортивная площадки на территории КП.
Дороги из асфальтовой крошки.
В непосредственной близости - лесные массивы, экотропа для прогулок на свежем воздухе.
В шаговой доступности остановка общественного транспорта, магазины, пункты выдачи заказов.
В непосредственной близости школа, детский сад, поликлиника.
Расстояние до КАД: 29 км
Приглашаю вас на просмотр! Этот дом влюбляет в себя с первого взгляда - приезжайте и убедитесь в этом лично!
Все документы готовы к сделке. Возможно приобретение в ипотеку (помогу с одобрением). Возможен безналичный расчет. Возможен торг с реальным покупателем.
Хотите стать собственником этого прекрасного дома? Звоните прямо сейчас!
