Описание
Учaстoк идеaлeн пoд глэмпинг с контейнерaми, мудулями, капcулами.(капитaльнoе стpоeниe дoпуcкaeтся только одно.)
Учаcтoк вытянутый, не правильной фopмы: пoрядка 23-175 мeтpов. Можнo пocтавить 6-9 мoдулeй + баня, + администpация. Bce дoмики c видoм в ЛEС.
-------
Участок пoзвoляет вместить дo 9 мoдулей (c сoблюдeниeм комфоpтнoго paccтояния между модулями в 15 метров ).
-----
⚠️⚠️⚠️ Информация по вопросу дачки под ГЛЭМПИНГ:
Строить НЕ капитальные сооружения (контейнеры, модули, купола) на такой земле НЕ запрещено. Также как и сдавать в аренду НЕ капитальные сооружения.
Капитальное сооружение - может быть только одно, но если разделить участок по 4 сотки (минимум для МО для дачки) – то на каждом можно строить капитальные сооружения (А фреймы, барны и прочие сооружения на фундаментах).
Очень прошу досконально САМОСТОЯТЕЛЬНО изучить данный вопрос, привлечь земельных юристов и прочее… т.к. по 5 раз на дню проводить длительные разговоры – ⛔️⛔️⛔️ нет возможности
-------------------------
❗❗❗❗ УЧАСТОК граничит с зоной рекреации (Р-5). Возможен ускоренный перевод в рекреацию.
Выход из ДНП/СНТ - возможен, имеется доступ к зу без использования ЗОП и состава ОИ.
-------------------------
Участок - ВЕСЬ в еловнике (еловые деревья – 30-40 лет, очень пушистые и красивые). ТИХО, красиво!
Участок расположен в уникальном месте – Гжельский лес.
Координаты
55.643341, 38.434618
С 3х сторон земли лесного фонда, лесное озеро (55 метров). Дорога грунтовая, подсыпается, зимой чистят. электричество - запрошены и оплачены ТУ на 40 кВт. ВАЖНО-возможно увеличение до любой мощности - 10 МВт кабель проходит по участку, ТРАНСФОРМАТОР ДО 160 КВТ могут поставить прям на этом участке ) . оптика- интернет . ЛЕС+ОЗЕРА+РЫБАЛКА!!! Что еще нужно для отдыха!!!!!
Точки притяжения: Платная рыбалка – 50 метров. Конюшня с возможностью прогулок -300 метров. До гжельских карьеров (с голубой водой) где купаются – 20 мин на велосипедах, или 8 мин на машине. В 100 метрах искусственный лесной пруд для купания и досок. очень красивые пруды - сосны, пешие прогулки, закаты, луна над озерами.... а еще рядом: Завод керамики гжель – 2 км, ферма с настоящим молоком – 5 км, ферма с оленями – 9 км.
Удобный подъезд с ЦКАД. (от Москвы по М12 + Цкад – ОДИН ЧАС).
Началось строительство платной Егорьевки, финал в 2028 году (35 мин от Мкад).
----------------------
кратко о главном: - фасад к лесу 175 метров. СХ2- под дачку, дороги+ новая егорьевка+свет+ интернет+ рыбалка + конюшня и все это - под глэмпинг с 9 модулями.
———-+——-
адрес: гжельский лес, 1в
50:23:0000000:167236
⚠️⚠️⚠️ТАКИХ УЧАСТКОВ в ДОСЯГАЕМОСТИ - 1 ЧАС от МКАД - ПОЧТИ НЕТ!!!! это эксклюзив!
