Участок в СНТ, 8.1 сот. на продажу в коттеджном посёлке Имение Оржицкого, коттеджный посёлок Имение Оржицкого, 122

Пpoдается участок с недостpоeнным домом в одном из зарeкомендoвaвшиx ceбя коттеджном посeлке «Имение Opжицкoгo». Пpиобретeн за наличный pасчет в 2017 году, когдa посeлок был засeлeн менeе чeм нa тpeть. Сейчac распрoдан пoлностью. Ecть милицейcкиe aдpeca, пocле окончания строительства можно сразу получить адрес. Полностью огорожен забором, на въезде шлагбаум с красивыми воротами. Многие проживают кгруглый год. Подъездные дороги из асфальтовой крошки.
О самом участке: отличный плодородный грунт (бывшие картофельные поля); скважина на чистую воду порядка 30м (отсутствует); быстро впитывающая воду земля-даже весной нет луж и заболочивания территории. Электрический трехфазный ввод на столбе через дорогу (вводной автомат на 25А). 
На участке есть бытовка и недостроенный дом - 1 этаж в неудовлетворительном состоянии с невозможностью возводить второй, но с хорошей перспективой оставить под гараж. Продольных и поперечных трещин нет, наличие армопояса позволяет поставить крышу и закрыть контур. Постройка началась весной  2019 года и прекратилась в том же году. При желании здание можно снести за один день и начать возводить новое на том же плитном фундаменте УШП 300мм с закладными.
Из плюсов: все материалы на постройку дома по проекту G-105-1Р в наличии и входят в его стоимость, как и бумажная версия проекта: весь объем газобетона 250мм и 300мм D500; пиломатериалы для вальмовой крыши; битумная черепица; настоящий клинкерный облицовочный кирпич «красный флешинг» ЛСР 0,7NF; трубы ПНД.
Покупателю предоставлю смету на купленные материалы и работы, сохранившиеся чеки для получения налогового вычета в будущем.
Агенты, риэлторы и прочие прослойки не интересуют, есть свои.