Описание
Загородный участок у леса, в посёлке Индия (30 км от площади Калинина).
Время в пути от 20 минут до часа, в зависимости от пробок.
50 соток земли, оформлены, для дачного строительства. Размер участка 55 на 80 м.
На самом участке 10 – 15 соток собственного леса, 50 м от участка речка Ивановка.
Участок на высоте, можно обустроить лыжный спуск к речке протяжённостью 100 м.
Круглогодичные дороги до въезда на участок.
Общество не граничит с населёнными пунктами.
1. Дом из клееного бруса, шириной 220 мм, общая площадь 140 кв. м., по проекту Баня. Сейчас используется, как дом, до постройки самого дома.
2 этажа. Внутренняя обшивка кедром. Тёплый водяной пол по всему первому этажу.
Площадь первого этажа 90 м. кв. Полностью обставлен, в том числе встроенные стиралка, посудомойка, холодильник, духовка, плита, спутниковое телевидение и т.д.
Кровля, немецкая гибкая черепица Tegola (зимний «пирог», толщина 30 см).
Зимние коммуникации: отопление (водяной тёплый пол и батареи), водоснабжение, канализация. Деревянные стеклопакеты, электрические защитные рольставни, отличная лестница на второй этаж в доме, спальня, вся мебель. Для бани установлен безопасный внешний дымоход. Печь Харвиа.
Парная прекрасно отделана липой и кедром, Цветотерапия Харвия, печь Харвия.
Котёл отопления управляется дистанционно при помощи программы смартфона.
Снаружи дома по всему периметру по карнизам установлено «декоративное освещение» из 48 светодиодных ламп.
Вокруг строения патио зона, площадью 180 м. кв. из натурального камня и натуральной черепицы.
На веранде инфракрасное отопление.
Строение отдельно от участка застраховано на 6 200 000 руб.
К участку подведено 30 кВт.
2. Для строительства дома, отлит из бетона, толщиной 40 см цокольный этаж, высота подвала 3 м, вокруг цоколя отлит отмосток шириной 1 м. В цокольный этаж подведены зимние коммуникации, обустроено водоснабжение и канализация. Всё готово для строительства дома. Есть проект дома из клееного бруса. Размеры цоколя с верандами 20 х 20 м. Для дома изготовлена отдельная выгребная яма 10 м. куб. (у бани своя яма 8 м. куб.), из бетонных колец без дна.
3. Отлит фундамент с отмостками для хозблока или дома для персонала, сторожа . Размеры 6 х 3 м.
4. По всему участку вкопаны трубы для полива по зонам и зонального освещения участка (бронированные провода). Всё освещение подземного исполнения, никаких проводов по воздуху. Коммуникации на глубине 3,5 м.
5. Под забор установлены металлические столбы и отлит ленточный фундамент по всему периметру. Длина забора 270 м.
6. На территории обустроен ландшафтный дизайн, посажены сибирские ели 17 штук, садовые деревья, клубника, малина, кустовые розы и прочие грядки. Участок засажена газоном.
Всё строительство с учётом покупки участка обошлось в 12 000 000 руб., подтверждено документами, в течение всего периода стройки.
Оформлено надлежащим образом, аккредитован под ипотеку в Сбербанке.
Продаём в связи с переездом.
