Описание
B продaжe меблирoванный двухэтажный дом из бpусa с теплым гaражом, распoлoжeнный нa тeрритории коттeджнoгo пoсeлка "Иcтьинcкая Pивьера".
Пocелoк огоpожeн выcоким зaборoм. Уcтaнoвлeн шлагбaум на въeзд. Bблизи вся нeoбходимая инфрастpуктура, ходит oбществeнный тpанспоpт.
В доме остается вся мебель и техника:
Снегоуборочная машина Саrvеr, две газонокосилки бензиновые Ноndа и Саrvеr, и газонокосилка электрическая, триммер бензиновый Нusqvаrnа, стабилизатор напряжения Энергия, газовая варочная панель, электрическая духовка, холодильник Liеbhеr, стиральная машина LG, телевизоры; Мебель Лазурит.
Транспортная доступность:
80 км от МКАД по Калужскому, Варшавскому и Киевскому шоссе.
Отличная асфальтированная подъездная дорога от шоссе до поселка. Круглогодичный подъезд. Постоянно курсирует общественный транспорт. Из Москвы можно добраться до дома своим ходом даже если у вас нет авто.
Параметры домовладения:
Материал дома – брус + утепление 150мм; Фундамент - ленточный; Отделка дома: стены – имитация бруса; Полы - плитка/ламинат; Стены, полы, крыша – утеплены; Окна пластиковые, двухкамерные стеклопакеты; Отмостка дома - забетонирована, с терморазрывами; Крыша – металлочерепица; На крыше и террасах установлена водосточная система.
Оплачены и подключены все коммуникации:
Газ - Магистральный; Электричество - 15 кВт; Водоснабжение - индивидуальная скважина; Канализация - септик (переливные кольца 4х4); Оптоволоконный интернет заведен и подключен; Спутниковое ТВ Триколор.
Планировка дома:
1 этаж: крыльцо, прихожая, гараж с котельной (выход напрямую из дома), комната, санузел, кухня-гостиная с выходом на террасу;
2 этаж: 3 спальные комнаты, холл и санузел.
Земельный участок:
20 соток (земли сельскохозяйственного назначения); сухой, ровный, с газоном, посажены ели и плодовые деревья; Организован вольер для собаки с будкой и хозблоком; По периметру забор из профлиста с распашными воротами; стоянка и площадки по периметру дома выложены плиткой; открытая парковка на 2 ТС.
Инфраструктура и достопримечательности:
Поселок закрытый, под охраной; Расположен в окруженнии природы, со всей необходимой инфраструктурой и досугом. В пешей доступности детский сад, школа, магазины продуктов, ОZОN, WildВеrriеs, кафе, рестораны.
Дополнительно установлен шлагбаум рядом с домом, дорога отсыпана щебнем.
Ежемесячные членские взносы в КП: 2 100₽
Городская инфраструктура в 10 минутах. Ближайший населенный пункт - г. Балабаново
Рядом с поселком три машковских озера; База активного отдыха Иволга, где есть картинг, пейнтбол, вейкборд и многое другое; ПАРК ПТИЦ, страусиная ферма, конный манеж, а также база отдыха и здоровья Миг. В 7 минутах на машине находится Бизнес-парк "Грачи", включающий в себя музей мусора МУ-МУ, Центр отдыха "Играчи", кафе, веревочный городок, страйкбольный тир.
Способы оплаты и льготы:
Дом подходит под ипотеку; Документы проверены и готовы к сделке; Материнский капитал; Прописка.
Просмотр дома:
Осуществляется в удобное для Вас время по предварительной записи. Дополнительную информацию уточняйте по телефону или в сообщении профиля.
