Описание
Продаётся двухэтажный дом площадью 165,2 кв.м на участке 20 соток, в c.свх. Победа Калужской обл. Жуковского р-она, в СНТ «Истьинская Ривьера», 96.
Экологически чистый район Калужской области, в 100 км от МКАД по Киевскому или Варшавскому шоссе.
Дом из бруса, утеплен - комфортное круглогодичное проживание, в сезон отопления на втором этаже даже перекрываем батареи, т.к очень жарко. Кровля дома - металлочерепица, фундамент — бетонный ленточный, установлены качественные пластиковые окна , участок огорожен со всех сторон забором из металлочерепицы. Дом 2018 года постройки.
Планировка дома:
На первом этаже:
Терраса 22,3 кв.м
Гостиная и кухня совмещены 32,4 кв.м.
Санузел с душевой кабиной 6,8 кв.м
Коридор 15,2 кв.м
Спальня 10,7 кв.м
Тех. помещение 4,8 кв.м
Тамбур 7,2 кв.м
На втором этаже:
Балкон 6,8 кв.м
Три спальни 12,9 кв.м, 13,2 кв.м, 11,2 кв.м
Санузел с ванной 4,8 кв.м
Холл 16,9 кв.м
Коммуникации: электричество 15 кВт, отопление - газ магистральный, вода - скважина на участке (51 метр), интернет оптоволокно Ростелеком. Септик переливной 3 кольца и 2 кольца, за все время проживания ни разу вода не поднималась и не вытекала. Откачку септика вызываем 2 раза в год (перед зимой и по весне ) на всякий случай.
Участок сухой, ровный, ухоженный, нет никаких построек и посадок, есть где фантазии разгуляться.
Парковка засыпана гравием, расчитана на 4 машины.
Также есть бытовка пристроенная к дому (22 кв.м). Всё ухожено и чисто.
Уставлено наружное видеонаблюдение по всему периметру дома (6 видеокамер Dahua).
В доме установлен кондиционер Daikin ATXN50MB/ ARXN50MB. Удобное расположение между этажами, мощности хватает на охлаждение двух этажей, включая все комнаты.
Установлены 2 колоны очистки воды, воду можно пить из крана.
Проложен электрический теплый пол в тамбуре и в санузле на 1 этаже.
Есть небольшой косяк в санузле на 1 этаже, плитка начала «гулять». В остальном дом в хорошем состоянии.
Из мебели заберем только диван, все остальное оставим по желанию.
Из техники остается: СВЧ, духовой шкаф, посудомоечная машина, проектор.
Подъезд к дому круглогодичный, зимой чистят.
В соседнем селе Победа имеется вся инфраструктура: остановка общественного транспорта до г.Балабаново, школа, храм, детский сад, почтовое отделение, Озон, Вайлдберриз, магазин «Пятёрочка». От города Балабаново (до города 11км) на электричке можно добраться до Москвы (Киевский вокзал). Совсем рядом находится Парк Птиц.
Нам крайне тяжело расставаться с домом, он очень уютный, теплый, идеальная планировка. Всё в нем делали для себя, но обстоятельства складываются так, что приходится продать.
По всем интересующим вопросам ответим по телефону или при встрече.
