Описание
В продажe камeнный мeблированный дом c прилeсным ухожeнным учаcтком, рacпoлoжeнный нa территории oхраняeмoгo кoттeджного поcелка "Иcтьинская Ривьерa". В домe есть всe для кoмфоpтной жизни
Пoceлок огоpoжен высоким забором. Устанoвлен шлaгбаум на въeзд. Наличиe cтaбильнoго общественного транспорта будет дополнительным преимуществом для семьи. Легкий доступ к городу, независимость от автомобиля - все это будет обеспечивать удобство и комфорт в повседневной жизни.
Параметры домовладения:
Фундамент - монолитная ж/б плита с нижним ростверком; Материал дома – газоблоки толщиной 375мм + облицовочный кирпич; Внутренние перегородки - газоблок; Отопление - теплый пол водяной по всему дому; Крыша - мягкая кровля с утеплением 200мм с дополнительной кровельной вентиляцией; Окна - качественные двухкамерные стеклопакеты; Внутренняя отделка плитка/обои; Полы - плитка/ламинат.
Транспортная доступность:
80 км от МКАД по Калужскому, Варшавскому и Киевскому шоссе.
Отличная асфальтированная подъездная дорога от шоссе до деревни. Круглогодичный подъезд. Постоянно курсирует общественный транспорт. Из Москвы можно добраться до дома своим ходом даже если у вас нет авто.
Оплачены и подключены все коммуникации:
Газ - Магистральный; Электричество - 7,5 кВт (можно увеличить); Водоснабжение - индивидуальная скважина 26м; Канализация - септик 4 кольца; Оптоволоконный интернет заведен и подключен.
Планировка дома:
1 этаж: Терраса, прихожая, коридор, кухня-гостиная, 2 комнаты, санузел, котельная, дополнительный выход.
Земельный участок:
10,4 соток; прилесной; сухой, ровный, с газоном; по периметру забор из профлиста с откатными воротами; стоянка и отмостка по периметру дома забетонированы; открытая парковка на 3 ТС.
На участке гараж из сендвичпанелей 100мм, размер 8х8, односкатная крыша высотой 3-4 метра;
Подведены свет, вода, теплотрасса, канализация для отвода воды; установлены автоматические ворота фирмы DооrНаn размером 3х3 с двигателем.
Инфраструктура и достопримечательности:
Дом расположен в окруженнии природы, со всей необходимой инфраструктурой и досугом.
В пешей доступности детский сад, школа, магазины продуктов, ОZОN, WildВеrriеs, кафе, рестораны.
Городская инфраструктура в 10 минутах. Ближайший населенный пункт - г. Балабаново
Ежемесячные членские взносы в КП: 2 100₽
Рядом с поселком три машковских озера; База активного отдыха Иволга, где есть картинг, пейнтбол, вейкборд и многое другое; ПАРК ПТИЦ, страусиная ферма, конный манеж, а также база отдыха и здоровья Миг. В 7 минутах на машине находится Бизнес-парк "Грачи", включающий в себя музей мусора МУ-МУ, Центр отдыха "Играчи", кафе, веревочный городок, страйкбольный тир.
Способы оплаты и льготы:
Дом подходит под ипотеку (обычная, военная, сельская); Материнский капитал; Прописка.
Просмотр дома:
Осуществляется в удобное для Вас время по предварительной записи. Дополнительную информацию уточняйте по телефону или в сообщении профиля.
