Описание
Код oбъектa: 1389585.
Прямaя пpодажа от зaстpойщика.
Двуxэтaжный зaгopoдный дом из блoкa c тepрасoй и баней раcположенный в уютном коттеджнoм поселке в oкpужeнии лeсного маccивa. Функциональная планирoвка: мacтер-спальня c oтдельным санузлoм, две изолиpовaнные cпaльные кoмнаты, cанузел, гoстиная и кухня с выходом на террасу к бане. Газ. Электричество.
Все документы готовы к сделке.
Обращаем ваше внимание: дом продается без чистовой отделки, стоимость указана за теплый контур с внешней отделкой на фото.
Поселок почти полностью застроен. Большое количество семей проживают круглый год. Поселок закрытый, под охраной. КПП на въезде. Освещение, видеонаблюдение.
Транспортная доступность: 75 км от МКАД по Калужскому и Варшавскому шоссе. Присутствует удобный круглогодичный подъезд, асфальтированная подъездная дорога от шоссе до поселка. В зимнее время дороги чистит трактор.
Местоположение: Калужская область, Жуковский р-н, Свх. Победа, КП "Истьинская Ривьера".
Параметры домовладения:
Площадь дома - 161 м2
Фундамент - монолитный, армированный.
Материал стен - газоблок Воnоlit 300 мм с утеплением.
Внешняя отделка - облицовочный кирпич.
Крыша и фасад - вентилируемые.
Кровля - металлочерепица.
Установлена водосточная система.
Окна - RЕАСНМОNТ, двухкамерные стеклопакеты в темной ламинации с поворотнооткидным механизмом.
Коммуникации:
Магистральный газ. В процессе заведения.
Электричество 15 кВт 380 В.
Канализация - биосептик.
Водоснабжение - скважина.
Интернет - оптоволокно (по границе участка)
Планировка дома:
1 этаж: Прихожая, котельная, холл, кухня гостиная, терраса, мастер-спальня с санузлом, санузел.
2 этаж: Холл, две спальные комнаты.
Земельный участок:
9.95 соток. Выровнен.
Категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, целевое использование - для садоводства;
Достопримечательности и инфраструктура:
Ближайшие крупные города: Балабаново (15 мин), Обнинск (20 мин), Боровск (40 мин), Наро-Фоминск (40 мин).
Курсирует автобус до Москвы (м. Теплый стан)
Автобус до Обнинска (вокзал) курсирует 5 раз в день.
В пешей доступности аптека, детский сад, школа, продуктовые магазины, Лента, Пятерочка. ОZОN, WildВеrriеs. Пиццерия, кафе, рестораны. Баня. База активного отдыха Иволга, картинг, пейнтбол, вейкборд; ПАРК ПТИЦ, страусиная ферма, конный манеж, а также база отдыха Миг. Работает доставка продуктов и еды. Такси.
В 10 минутах на авто находится Бизнес-парк "Грачи", музейный комплекс МУМУ.
Просмотр дома: Осуществляется в удобное для Вас время по предварительной записи.
Все интересующие вопросы Вы можете обсудить по телефону, а также при личной встрече на объекте или в офисе Агентства Недвижимости ВЛАДИС
коттеджный посёлок Истьинская Ривьера
